Решение № 2-532/2025 2-532/2025~М-397/2025 М-397/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-532/2025

копия

дело №2-532/2025

УИД 67RS0011-01-2025-000536-63

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего судьи: Сисковича О.В.,

С участием старшего помощника прокурора Дорогобужского района Смоленской области Осмоловского В.С.

при секретаре: Сальтевской С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Сабохат о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 Сабохат о признании последнюю утратившей право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица, которая проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего съехала, собрав все свои вещи и вернув ключи истцу. Ответчик членом семьи истца не является. Бремя содержания квартиры не несет, однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Поскольку в ином порядке истец решить данный вопрос не может, вынуждена обратиться в суд с вышеназванным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО3 Сабохат в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом по месту регистрации. При указанных обстоятельствах неявка ответчика не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу. Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик судебное извещение не получил и, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> является истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

Из представленной справки, выданной оператором паспортного стола ООО «УК А-Верхнеднепровский» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО3 Сабохат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно адресной справке ФИО3 Сабохат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Верхнеднепровский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жителями жилого <адрес> пгт. <адрес> усматривается, что ответчик ФИО3 Сабохат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с 2023 года не проживает в указанном жоме (л.д.12).

Как указывает истец в своем заявлении, ответчик членом её семье не является.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом ответчик не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его выезд из спорной квартиры носит добровольный характер.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 Сабохат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения Суфи-<адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Верхнеднепровский, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 Сабохат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки селения Суфи-<адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Верхнеднепровский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дорогобужский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Сискович

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025