Решение № 2-445/2025 2-445/2025~М-377/2025 М-377/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-445/2025

УИД: 16RS0№-41

Дело № 2-445/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года с. Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Миннуллиной Г.Р.,

при секретаре Халимовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к исполкому Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, исполкому Баланнинского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к исполкому Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, исполкому Баланнинского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании за ними в порядке определения долей в общей совместной собственности по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

признании за ними права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая в <адрес>.

После ее смерти, они - супруг и дети ФИО2, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически вступили во владение наследственным имуществом, открывшимся после ее смерти, организовали похороны, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, продолжали пользоваться принадлежащими ей вещами.

Жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения, был предоставлен на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. в общую совместную собственность следующих граждан:

ФИО1;

ФИО2;

ФИО3;

ФИО4.

Просили признать за каждым из них по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, на долю покойной – право собственности в порядке наследования, - по <данные изъяты> доли.

Представитель исполкома Муслюмовского муниципального района РТ в судебное заседание не явился.

Представитель исполкома Баланнинского сельского поселения просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на признание иска, отсутствие возражений по иску.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследств независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилым помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовым актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №170-ФЗ).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Шуганский» в лице директора ФИО11, действующего от имени Муслюмовского районного Совета народных депутатов (продавец), и ФИО1 (покупатель), жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность проживающих в нем граждан:

ФИО1 – квартиросъемщик;

ФИО2 - жена;

ФИО3 - сын;

ФИО4 - дочь.

Договор является свидетельством о праве собственности на квартиру, зарегистрирован у Главы администрации района за № - ДД.ММ.ГГГГ.

Договор зарегистрирован в органах БТИ <адрес> за № - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровый № жилому дому присвоен ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности не определены.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №), при жизни проживавшая по адресу: <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ выдана зам.руководителя исполкома Баланнинского сельского поселения).

Истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.- супруг (свидетельство о заключении брака серии №), сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о рождении серии №), дочь ФИО4, в девичестве - ФИО4 (свидетельство о рождении серии №, свидетельство о заключении брака серии №), - являются наследниками ФИО2 по закону первой очереди.

На данный момент возникла необходимость в определении долей сособственников в праве общей собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Спорное жилое помещение было передано в совместную собственность истцов и покойной ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году.

При определении долей участников в праве общей собственности на жилое помещение доли всех сособственников признаются равными, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым, в том числе и за покойной ФИО2.

Доля ФИО4 - <данные изъяты> доля в праве общей собственности на жилое помещение, составляет наследственную массу, и переходит к ее наследникам в порядке наследования в равных долях, по <данные изъяты> доли, за каждым из трех наследников.

При таких обстоятельствах, когда ответчики претензий по иску к истцам не предъявляют, когда истцы, как сособственники жилого дома, фактически владеют им, в том числе и долей покойной, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 по <данные изъяты> доли (за каждым) в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Р.Миннуллина.

Справка: Мотивированное решение составлено 08.12.2025.