Решение № 2-6150/2019 2-6150/2019~М-5670/2019 М-5670/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-6150/2019

Дело № 2-6150/19

УИД 26RS0001-01-2019-012886-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Василенко Е.А.,

с участием: представителя истца ГБПОУ «Ставропольский региональный многофункциональный колледж» по доверенности ФИО1

помощника прокурора <адрес> Юрасовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многофункциональный колледж» к ФИО2, ФИО3 о выселении из студенческого общежития

Установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Ставропольский региональный многофункциональный колледж» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из студенческого общежития

В обоснование заявленных требований указано, что между государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональный (политехнический) лицей №», правопреемником которого является Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Региональный многопрофильный колледж» и ФИО2 заключался договор найма жилого помещения в студенческом общежитии № от 01.08.2006г. (Далее – договор найма №). Согласно п. 1.1 договора № комната № студенческого общежития по адресу: <адрес> предоставлялась ответчику и членам ее семьи.

07.04.2009г. истек срок действия договора найма жилого помещения, заключенный между ответчиком и ГБПОУ СРМК. Несмотря на неоднократные требования о выселении из общежития (уведомление № от 10.10.2011г., уведомление № от 05.08.2019г.), ответчик отказывается выселяться из него в добровольном порядке.

В настоящее время в общежитии в комнате № проживают ФИО2 и ее муж ФИО3, которые не обучаются и не работают в колледже.

Общежитие по <адрес> в <адрес> находится на праве оперативного управления у государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж».

Общежитие является государственным имуществом <адрес>, находящемся на праве оперативного управления у истца и является студенческим общежитием.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

О предоставлении ответчику жилого помещения в общежитии никаких решений собственника общежития или истца, в чьем оперативном управлении находится общежитие, не принималось. Никакой договор найма истец с ответчиком после 07.04.2009г., не заключал.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с Письмом Рособразования от 27.07.2007г. № «О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии» (вместе с Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, подведомственного Федеральному агентству по образованию», утв. Минобрнауки РФ 10.07.2007г.), студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, подведомственного Федеральному агентству по образованию (далее – ОУ), предназначено для временного проживания и размещения:

- на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;

- на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;

- абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

Указано, что студенческое общежитие находится в составе образовательного учреждения в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств краевого бюджета, выделяемых образовательному учреждению, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности образовательного учреждения.

Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений ОУ, а также других организаций и учреждений не допускается.

Таким образом, проживание ответчика и членов ее семьи в студенческом общежитии истца, при отсутствии между ними трудовых, образовательных отношений в ГБПОУ СРМК не предусмотрено.

Отказ ответчика добровольно освободить не законно занимаемое им жилое помещение лишает истца возможности владеть и распоряжаться указанным жилым помещением в пределах своей компетенции, в том числе использовать их по прямому назначению – предоставлять для проживания студентов истца.

Просит суд выселить ФИО2 и ФИО3 из занимаемого жилого помещения – комнаты № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать ФИО2 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многофункциональный колледж» - исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся ответчиков, суд, учитывает наличие сведений о надлежащем извещении участников по делу по правилам ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных повесток, что подтверждается почтовыми реестрами, отчетом об отслеживании отправления и получением адресата.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Прокурором дано заключение об удовлетворении заявленных требований о выселении ответчиков из студенческого общежития.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 16.04.2012г. нежилые помещения, назначение: нежилое/жилое, общей площадью 3165,2 кв.м. номера на поэтажном плане: в литере Б помещения №,7-23, 26-220, этаж 1,2,3,4,5 по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Региональный многопрофильный колледж», на основании распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> «О внесении изменений в реестр государственного имущества <адрес>» № от 08.06.2011г.

Из Устава государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» следует, что указанное образовательное учреждение является правопреемником государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный (политехнический) лицей №».

В соответствии со ст. ст. 296, 298 и 299 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением последнего.

01.08.2006г. между государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональный (политехнический) лицей №», (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в студенческом общежитии, в соответствии с которым ФИО2 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение в общежитии – комната № состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 18 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Срок найма жилого помещения установлено с 01.08.2006г. по 07.04.2009г. (п. 1.1., 1.2 договора).

В соответствии с Письмом Рособразования от 27.07.2007г. № «О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии» (вместе с Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, подведомственного Федеральному агентству по образованию», утв. Минобрнауки РФ 10.07.2007г.), студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, подведомственного Федеральному агентству по образованию (далее – ОУ), предназначено для временного проживания и размещения:

- на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;

- на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;

- абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой организацией вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:

- стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;

- студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения;

- других категорий обучающихся.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не относятся и не относились к кругу лиц, которым могло или в настоящее время может быть предоставлено помещение в студенческом общежитии.

В соответствии п. 2. ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу положений ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Поскольку судом установлено, что ответчики не являются ни работниками, ни учащимися, срок действия договора найма жилого помещения с ответчиком ФИО2 истек в апреле 2009г., добровольно ответчики не освобождают жилое помещение, несмотря на неоднократные уведомления об освобождении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из жилой комнаты в общежитии, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются документально, следовательно, подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца в размере 6 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многофункциональный колледж» к ФИО2, ФИО3 о выселении из студенческого общежития – удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из занимаемого жилого помещения – комнаты № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать ФИО2 в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многофункциональный колледж» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Л.В. Сподынюк