Решение № 2-327/2023 2-327/2023~М-229/2023 М-229/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-327/2023

61RS0048-01-2023-000448-36

Дело №2-327 /2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 10 июля 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 10 мая 2023 г. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.

По договору купли-продажи от 29.03.2023 г. истец приобрел в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>. В договоре купли - продажи жилого помещения (пункте 2) стороны установили, что в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающего в доме, являющейся предметом сделки, освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учета по месту жительства

ФИО2 не снялся с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного с 15.12.1999 г по адресу: <адрес>, в жилом помещении, являющемся собственностью ФИО1 — лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, суд определил, слушать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что домовладение принадлежит истцу, ответчик добровольно выехал из него, членом семьи истицы не является, но в нем зарегистрирован согласно сведениям ОМВД и сельской администрации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Одновременно положения ч. 1 ст. 68 ГПК РФ устанавливают, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного с 15.12.1999 г по адресу: <адрес>, в жилом помещении, являющемся собственностью ФИО1 — лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.