Решение № 2А-766/2019 2А-766/2019~М-648/2019 М-648/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2А-766/2019

Дело №а-766/2019 18 сентября 2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием представителя административного ответчика ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по Санкт-Петербургу о признании недействительным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился с административным иском о признании недействительным решения МИФНС России № по Санкт-Петербургу, которым признано его владение недвижимым имуществом сроком менее трех лет, указав, что в 2016г. произведен раздел принадлежащего ему с 2011г. земельного участка на два, соответственно его право собственности на земельный участок не прекратилось, а преобразовалось в право собственности на два земельных участка, время владения которыми составляет более трех лет.

В судебном заседании представитель административного ответчика Межрайонной ИФНС России № по Санкт-Петербургу ФИО3 против удовлетворения иска возражала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО5 являлся собственником земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, садоводство «Разлив», 24-я дорожка, уч.31/80, площадью 1395кв.м, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел данного земельного участка на два: земельный участок площадью 795кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 600кв.м кадастровый №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МИФНС России № по Санкт-Петербургу административный истец уведомлен, что для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при продаже вновь образованных земельных участков период владения ими следует исчислять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в Едином государственном реестре прав на недвижимость, сообщен срок окончания камеральной проверки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 данного Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 2).

В соответствии со статьей 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 1). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (пункт 2).

Таким образом, при разделе земельного участка возникают новые объекты недвижимого имущества, срок нахождения которых в собственности налогоплательщика определяется на основании Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сходное правовое регулирование ранее было установлено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на момент возникновения рассматриваемых правоотношений.

Ответ МИФНС России № по Санкт-Петербургу ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № дан в пределах компетенции налогового органа, в установленный законом срок и не нарушает права, свободы и законные интересы административного истца, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 175-179 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по Санкт-Петербургу о признании недействительным решения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.