Решение № 2-27/2024 2-27/2024(2-569/2023;)~М-531/2023 2-569/2023 М-531/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-27/2024

дело № 2-27/2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Кашин Тверская область

Кашинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Виноградовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о прекращении права собственности крестьянского хозяйства и признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кашинского городского округа Тверской области, в котором просила прекратить право собственности крестьянского хозяйства «Орион» на административное здание, площадью 742,1 кв. метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 4277 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону после смерти супруга Б.М.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование искового заявления указала, что состояла в зарегистрированном браке с Б.М.А. В 1992 году её супругом было зарегистрировано крестьянское хозяйство «Орион», которое было зарегистрировано в качестве юридического лица. В 2004 году крестьянское хозяйство приобрело административное здание, площадью 742,1 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества. Право собственности крестьянского хозяйства было зарегистрировано в ЕГРН. В 2006 году в ЕГРН было зарегистрировано право собственности крестьянского хозяйства «Орион» на земельный участок под указанным административным зданием. В 2011 году крестьянское хозяйство «Орион» прекратило свою деятельность и было исключено из ЕГРЮЛ. После ликвидации у крестьянского хозяйства правопреемников нет, и отсутствуют обязательства перед третьими лицами. ДД.ММ.ГГГГ года её супруг Б.М.А умер. При жизни её супруг не переоформил на себя имущество ликвидированного крестьянского хозяйства «Орион». После смерти супруга она осуществила его похороны вступила во владение его имуществом, в том числе указанными административным зданием и земельным участком. После обращения к нотариусу заведено наследственное дело. Другие наследники по закону её и наследодателя дети отказались от причитающейся им доли в наследстве в её пользу. В связи с тем, что указанные административное здание и земельный участок числятся как собственность крестьянского хозяйства «Орион», а не её мужа, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Поскольку во внесудебном порядке она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на эти объекты недвижимого имущества, то вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1, ответчик администрация Кашинского городского округа Тверской области, будучи заранее и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили. От истца ФИО1 поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и Управление Росреестра по Тверской области, привлеченное к участию в деле определением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 05 декабря 2023 года, будучи заранее и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили.

От третьих лиц ФИО2, ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и о поддержании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться, в том числе в организационно-правовых формах крестьянских (фермерских) хозяйств.

Согласно ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданин право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статей 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 18 января 2022 года крестьянское хозяйство «Орион», зарегистрированное как юридическое лицо 28 апреля 1992 года, прекращено и исключено из ЕГРЮЛ 14 июля 2011 года. Единственным участником крестьянского хозяйства «Орион» являлся Б.М.А

В собственности крестьянского хозяйства «Орион» находятся следующие объекты недвижимости:

- административное здание, назначение нежилое, площадью 742,1 кв. метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для общественно-деловых целей, площадью 4277 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11 декабря 2023 года и технического паспорта на здание административное от 26 декабря 2003 года.

Административное здание приобретено крестьянским хозяйством «Орион» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 01 марта 2004 года.

Свидетельством о смерти серии <...>, выданного 08 июня 2021 года подтверждается, что супруг Б.М.А умер ДД.ММ.ГГГГ года в с. Катар-Юрт Ачхой-Мартановского района Чеченской республики.

Из материалов наследственного дела № 226 за 2021 год на имущество Б.М.А следует, что наследодатель завещания после смерти не оставил, и его наследниками по закону являются: жена ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО3. Дети отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу матери ФИО1, следовательно, истец является единственным наследником, принявшим наследство.

Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23 марта 2023 года на долю в уставном капитале ООО «Василево», которым подтверждается, что ФИО1 является наследником имущества Б.М.А

Судом установлено, что право собственности крестьянского хозяйства «Орион» на административное здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после ликвидации юридического лица перешло к его единственному члену Б.М.А, не смотря на то, что он при жизни не переоформил на себя право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что Б.М.А. при жизни на праве собственности принадлежали также: административное здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни Б.М.А. завещания не оформил, как не оформил и своих прав на указанные объекты недвижимого имущества. Иных лиц, которые владели и пользовались этими объектами после смерти наследодателя помимо ФИО1, не установлено. По причине того, что Б.М.А. не зарегистрировал своё право на административное нежилое здание и земельный участок в установленном законом порядке, его супруге ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников по закону, принявших наследство в установленном законом порядке у Б.М.А не имеется.

Учитывая, что ФИО1 не может подтвердить право собственности наследодателя Б.М.А на административное нежилое здание и земельный участок и получить свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке, за ней должно быть признано право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке, как перешедшего в порядке наследования после смерти Б.М.А

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности крестьянского хозяйства «Орион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на административное здание, назначение нежилое, площадью 742,1 кв. метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для общественно-деловых целей, площадью 4277 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на на административное здание, назначение нежилое, площадью 742,1 кв. метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Б.М.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для общественно-деловых целей, площадью 4277 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Б.М.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности крестьянского хозяйства «Орион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на административное здание, назначение нежилое, площадью 742,1 кв. метров с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, и на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для общественно-деловых целей, площадью 4277 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский межрайонный суд Тверской области.

Решение в окончательной форме принято 22 января 2024 года.

Председательствующий: