Решение № 2-1233/2017 2-1233/2017~М-1049/2017 М-1049/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1233/2017

Дело № 2-1233/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 41,1 кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты> в <адрес>. Требования мотивировала тем, что является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, на праве собственности имеет гаражный бокс № общей площадью 23 кв.м. В 2016 году приобрела соседний гараж № площадью 18.1 кв.м. в этом же кооперативе и объединила 2 гаража № в одно помещение с общей площадью 41.1 кв.м. Владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, не имеет. Согласно техническому заключению указанный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признать право собственности на гараж № за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Истец В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

В судебном заседании установлено, что согласно протокола Общего собрания гаражного кооператива от 08.12.2016 года В.В. введена в гаражное товарищество <данные изъяты>

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права № от 24.02.2016 года истцу В.В. на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в Гаражном специализированном потребительском кооперативе <данные изъяты>

Имеющимся в материалах дела справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» № 3681 от 30.03.2017 года подтверждается, что В.В. является членом указанного гаражного кооператива.

В соответствии со справкой ГСПК <данные изъяты> от 27.05.2017 года В.В. задолженности за пользование земельным участком, обслуживающим гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты> не имеет.

Согласно технического паспорта помещения –гаражного бокса № Управления по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 12.04.2017 года, гаражный бокс № в гаражном кооперативе <данные изъяты> состоит на учете с инвентарным номером №.

Судом установлено, что истец объединила 2 гаража № и №, гараж № не сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно выводам технического заключения № от 22.05.2017 года, существующее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № гаражного кооператива <данные изъяты> оценивается как хорошее. Конструктивные элементы хорошие, пригодны для эксплуатации по назначению, помещение гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РА № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о гаражном боксе № гаражного кооператива «<данные изъяты> отсутствуют.

То обстоятельство, что В.В. не имеет задолженности по членским взносам, будучи членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Учитывая, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признание права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» за В.В.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.В. удовлетворить.

Признать за В.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты> в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья Е.А. Ананьева.