Решение № 2-181/2026 2-181/2026(2-4268/2025;)~М-2140/2025 2-4268/2025 М-2140/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-181/2026

Дело №

УИД 66RS0№-86

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 02 февраля 2026 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матвеева М.В., при секретаре Диканёвой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству по управлению государственным имуществом, ФИО3, обществу с ограниченной отвественностью "Холдинговая Компания" Пересвет", ФИО4 о признании образования земельного участка согласованным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МУГИСО, ФИО3, ООО "Холдинговая Компания" Пересвет", ФИО4 о признании образования земельного участка согласованным.

В обоснование требований указано, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, обладает правом собственности на объект недвижимости общей площадью 987,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 620010, <адрес>. Обременений объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости, не имеется.

Истец ФИО1 согласно выписке ЕГРН обладает правом собственности на объект недвижимости общей площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Этаж 1. Обременений объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права административного истца на объект недвижимости, не имеется.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером ФИО5 на основании приказа МУГИСО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № и предварительном согласовании предоставление земельного участка с кадастровым номером №, ФИО1 и ФИО2, на основании п.1 статьи 39.20. ЗК РФ «Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) подготовлен межевой план в соответствии с которым определены границы вновь выделяемого земельного участка.

Выделить вновь образованный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможности, поскольку на земельном участке с кадастровым номером № имеется наличие действующих обременений: аренда со множественностью лиц на стороне арендатора.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд: признать образование земельного участка согласованным, определить местоположение границ земельного участка, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием первого земельного участка, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением его в измененных границах, под объектом недвижимости кадастровый №; №.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 115 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, обладает правом собственности на объект недвижимости общей площадью 987,8 кв. м. с кадастровым номером 66:41:0509015:28, расположенный по адресу: 620010, <адрес>. Обременений объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости, не имеется.

Истец ФИО1 согласно выписке ЕГРН обладает правом собственности на объект недвижимости общей площадью 312,5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 620010, <адрес>, Этаж 1. Обременений объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права административного истца на объект недвижимости, не имеется.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером ФИО5 на основании приказа МУГИСО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № и предварительном согласовании предоставление земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:177:ЗУ-1, ФИО1 и ФИО2, на основании п.1 статьи 39.20. ЗК РФ «Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) подготовлен межевой план в соответствии с которым определены границы, вновь выделяемого земельного участка, а именно:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Споров по границам вновь образованного земельного участка, судом не установлено.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

С учетом того, что ответчиками и третьими лицами не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности предоставления истцам земельного участка в указанных им координатах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству по управлению государственным имуществом, ФИО3, обществу с ограниченной отвественностью "Холдинговая Компания" Пересвет", ФИО4 о признании образования земельного участка согласованным, – удовлетворить.

Признать образование вновь образованного земельного участка согласованным, определить местоположение границ земельного участка, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием нового земельного участка, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением его в измененных границах, под объектами недвижимости с кадастровыми номерами №, в следующих координатах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.

Судья М.В. Матвеев