Решение № 2-1450/2018 2-1450/2018~М-1153/2018 М-1153/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-1450/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что постоянно, более 15 лет владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Участок был выделен истице садово-дачным товариществом на основании ее заявления. Границы земельного участка истица никогда не изменяла. Согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.. границы участка согласованы с соседями. Как член СДТ истица пользуется земельным участком более 15 лет, задолженностей не имеет, использует участок по назначению, обеспечивает сохранность имущества, обрабатывает земельный участок. Из уведомления Росреестра следует, что информация о земельном участке отсутствует. Истица не имеет возможности оформить земельный участок, поскольку СДТ «<данные изъяты>» своевременно не согласовало схему СДТ.

На основании изложенного, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, садово-дачное товарищество «<адрес>

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснения на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица председатель правления СДТ «Ремонтно-механический завод» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором подтверждает членство ФИО1 в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению фактически используемого земельного участка.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> показала, что является собственником земельного участка № <адрес> ФИО1 пользуется смежным участком № с ДД.ММ.ГГГГ., ухаживает на дачей, споров по границам нет.

Заслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как указано в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является членом садоводческоготоварищества СДТ «Ремонтно-механический завод» и с 1996 года владеет и пользуется земельным участком фактической площадью 589 кв.м., по адресу: <адрес>, СДТ «Ремонтно-механический завод», линия 48, участок 5. Участок обрабатывается и используется истицей по назначению, она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ «Ремонтно-механический завод», заключением правления СДТ «Ремонтно-механический завод», выпиской из списка членов СДТ, квитанциями об оплате членских взносов.

ФИО1 обратилась в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако получила отказ, поскольку план-схема массива не согласована с УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>.

Между тем, установлено, что СДТ «<данные изъяты>» согласно решению облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен участок для коллективного садоводства <адрес>.

ФИО1 являлась членом СДТ Куст РМЗ с ДД.ММ.ГГГГ., после образования СДТ «РМЗ» на основании заявления о вступлении в садовое товарищество является членом СДТ «<данные изъяты> пользуется земельным участком № по <адрес> площадью <данные изъяты>.м.

В материалы дела представлены Устав СДТ «<данные изъяты>», свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет организации в налоговом органе, схема участков СДТ, протокол общего собрания членов СДТ.

Земельный участок истицы входит в состав земельного участка, предоставленного СДТ «<данные изъяты>» под коллективное садоводство, что схемой участков СДТ «Ремонтно-механический завод» с указанием участка истицы, заключением председателя СДТ "<данные изъяты>" ФИО2, выпиской из списка членов товарищества.

То обстоятельство, что план-схема территории СДТ «<данные изъяты> не утверждена, в связи с чем, нарушаются права граждан на предоставление земельных участков в собственность, является основанием для обращения с указанным иском в суд и не может служить основанием к отказу в иске.

Согласно уведомлению ФФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по <адрес>, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> - отсутствуют.

Судом установлено, что земельные участки в пределах общего земельного участка СДТ «Ремонтно-механический завод», в том числе и спорный участок истицы, были сформированы и предоставлены гражданам более 20 лет назад.

Площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> что подтверждается планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО3 <данные изъяты> Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка. Предельный размер земельного участка истцом не превышен.

Согласно пояснений ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты>., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанного п. 2.7 статьи 3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд считает, что истица имеет право на приобретение в собственность занимаемого ею земельного участка, её исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2018г.

Судья Ю.С. Каляева

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

________________________________

(Инициалы, фамилия)

"___" ______________ 20___ г.