СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1268/2017 2-1268/2017~М-1099/2017 М-1099/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1268/2017

Левобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область) - Гражданское

Гражданское дело № 2-1268/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года город Липецк

Левобережный районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Л.М.

при секретаре Кузнецовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования комнатой <адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Однако ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в квартиру фактически не вселялись, никогда в ней не проживали, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивали, местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № N 5242-I каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 12,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2011 года, договором купли-продажи от 15.10.2011 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО7 с 16.06.2016 года, ФИО8 с 18.08.2016 года, ФИО2 с 22.02.2017 года, ФИО3 с 22.02.2017 года, ФИО4 с 10.04.2017 года, ФИО5 с 10.04.2017 года, ФИО6 с 27.04.2017 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 11.07.2017 года..

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, в него не вселялись для постоянного проживания, их личных вещей и принадлежащих им имущества в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за квартиру несет истец, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15

Показания указанных свидетелей принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелям были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также они под роспись были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.

Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики не проживают и никогда не проживали в спорной квартире, в нее не вселялись для постоянного проживания, их вещей и принадлежащего им имущества в ней нет, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за спорную квартиру несет истец, суд считает, что право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим ему имуществом нарушается, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчики признаны судом неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты и с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением комната <адрес>

Ответчики вправе подать в Левобережный районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.М. Чумаченко

Мотивированный текст решения составлен 15 сентября 2017 года.