Решение № 2-4600/2017 2-4600/2017~М0-3449/2017 М0-3449/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-4600/2017

Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Т. М.

при секретаре Корольковой В.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО6 к ГСК 63 «Монолит» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК 63 «Монолит» о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование своих требований, что он является членом ГСК 63 «Монолит».

Согласно справки от 22 октября 2015 года истцу принадлежит и находится в пользовании нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 21,0 кв. м., расположенное по адресу: г<адрес>

ФИО3 взнос выплачен полностью. Истец пользуется нежилым помещением и несет бремя его содержания.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на нежилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем, он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 21,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 10 мая 2017 года, подтвердила выше изложенное, просила удовлетворит требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ГУ ФРС г. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на задания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом ГСК 63 «Монолит», что подтверждается справкой, книжкой члена ГСК на (л.д.6, 36).

Согласно справки от 22 октября 2015 года истцу передано в пользование нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 21,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

При вступлении в члены кооператива истец оплатил все предусмотренные уставом ГСК паевые взносы и платежи (л.д.6).

Строительство и длительная эксплуатация ГСК 63 «Монолит» осуществлялась в соответствии с действующим законодательством.

Согласно решения исполкома от 15.03.1988г. утверждено решение о создании кооператива №63 и регистрации Устав, списочный состав членов ГСК, место расположения кооператива, поручена разработка проектно-сметной документации (л.д.22-23).

Решением исполкома №372 от 04.10.1989г. произведено выделение и отвод земельного участка (л.д.24-25).

Постановлением Администрации г.Тольятти от 10.06.1994г. №972 предоставлен земельный участок ГСК №63 «Монолит» в постоянное бессрочное пользование к существующему ещё 0.38 га под благоустройство (л.д.26-28).

Постановлением Администрации г.Тольятти от 21.04.1994г. № 672 утвержден акт приёмочной комиссии по приёмке законченного строительством кооперативных гаражей ГСК-63 «Монолит» и разрешена дальнейшая эксплуатация (л,д.29-33).

Суд установил, что гаражный бокс поставлен на технический и кадастровый учет, передан истцу по акту приема передачи и ФИО2 несет бремя содержания имущества.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время объект полностью построен и используется членами кооператива по назначению, в том числе и истцом, который надлежащим образом полностью выплатила паевой взнос, оплачивает членские взносы и другие расходы, связанные с эксплуатацией гаражного бокса.

Учитывая все выше изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 21,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истцом избран надлежащий способ защиты своего права.

На основании ст. ст. 8, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 21,0 кв. м., расположенный на 3 этаже в здании ГСК №63 «Монолит» по адресу: <адрес>А.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении РОСРЕЕСТРА по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись Т. М. Филиппова