Решение № 2-404/2017 2-404/2017~М-387/2017 М-387/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-404/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

24 августа 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № она является собственником домовладения № <адрес>. Её сын ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был ею прописан по данному адресу в 1994 году.

Вся оплата коммунальных услуг производится ею лично, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг, выписанными на её имя. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.

В течении 20 лет ФИО2 не проживает по данному адресу, вещей в данном домовладении его нет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Когда появляется у неё дома, то постоянно устраивает скандалы.

В связи с регистрацией ответчика ей приходится нести дополнительные расходы, для неё пенсионерки это очень затруднительно, так как у неё есть ещё несовершеннолетняя дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения и престарелый отец ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и ФИО1 и удостоверенного нотариусом Котовской государственной нотариальной конторы ФИО5

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой – л.д. 6-8.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснила, что указанный жилой дом был подарен ей её отцом ФИО4. Ответчик ФИО2 не проживает в её доме более 20 лет., расходов по оплате коммунальных платежей не несёт. Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем ей жилом доме. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является. Никаких личных вещей ответчика в его доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет.

Свидетель ФИО6 ФИО7 в судебном заседании пояснили, что знает ФИО1 поскольку живут по соседству. Ответчика ФИО2 в доме истца вообще не видели примерно 5-6 месяцев, ранее ответчик приходил и помогал ФИО8, но в доме истца не жил, а просто приходил, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО8 является ей мамой, которая является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. ФИО10 зарегистрирован в доме мамы, однако в нём не проживает, домом не пользуется, расходов по содержанию дома не несёт, вещей его в доме нет.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1 и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2017 г.