Решение № 2-3025/2020 2-3025/2020~М0-1878/2020 М0-1878/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-3025/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего: Абрамова А.Ю.,

с участием адвоката Петрунина С.Г.,

при секретаре: Гостяеве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4 был заключен договор дарения, в соответствии с которым, ФИО4 подарил истцу 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора дарения ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако, по утверждению ФИО2, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2019 года. С указанного времени ФИО4, забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительство, совместное хозяйство с истцом не ведет. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. До начала слушания дела от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит суд удовлетворить их в полном объеме (л.д.59).

Ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом путем направления повестки по месту жительства. Судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения», что расценивается судом как отказ ответчика от получения судебной повестки (л.д.60-61).

Согласно ч. 2 со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Следовательно, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причины неявки в суд ответчика неизвестны, до начала судебного заседания заявления и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступили.

Представитель ответчика, дежурный адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО6, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснив суду, что соглашение на оказание юридической помощи с ответчиком не заключал, в связи с чем, его позиция по данному вопросу ему неизвестна.

Представитель третьего лица отдела ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Данная позиция подтверждается также сложившейся судебной практикой. Так Верховный Суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9 указал, что право на жилое помещение может возникнуть лишь при условии фактического вселения. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-12, 47-48). Указанное жилое помещение было приобретено ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-39).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор дарения, в соответствии с которым, ФИО4 безвозмездно передал в общую долевую собственность истца 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.56).

Из материалов дела следует, что ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленной суду выписки из поквартирной карточки (л.д.8), однако, по утверждению истца, с апреля 2019 года в квартире не проживает, вещей не имеет, его место нахождение неизвестно.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО4 распорядился своей долей в квартире, подарив её ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких письменных соглашений о том, что ответчик после заключения договора дарения продолжает пользоваться спорным жилым помещением, не заключалось.

Подарив долю в спорном жилом помещении, ответчик фактически утратил право пользование им. При этом, с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу, ответчик так и не снялся, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.8).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права собственности от ответчика, не являющегося собственником.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение не имеется.

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., ст. 20, 235, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО8 МВД России по <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>