Решение № 2-466/2019 2-466/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-466/2019

К делу № 2-466/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 06 мая 2019 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Незамаевского сельского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО2 - об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском по следующим основаниям:

Собственник земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка <данные изъяты>, в границах ПСК «Незамаевский», поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства. Для проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 были заказаны в государственном фонде данных документы подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка. Согласно полученному ответу из Управления Росреестра, хранителя государственного фонда данных, в государственном фонде отсутствуют сведения подтверждающие (определяющие) местоположение границ земельного участка.

В соответствии с требованием 10 статьи 22 Закона 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка», кадастровым инженером ФИО2 были проведены измерения, существующих на местности границ земельного участка.

Для проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 были запрошены в государственном фонде данных документы подтверждающие (определяющие) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно полученного ответа из Управления Росреестра, хранителя государственного фонда данных, в государственном фонде отсутствуют сведения подтверждающие (определяющие) местоположение границ этих земельных участков.

Из содержания 10 статьи 22 Закона 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости следует, что при отсутствии документов, определяющих местоположение границ земельного участка, этими границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

В ходе инструментального определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что со всех сторон границы земельного участка имеют закрепление в виде объектов природного (лесополоса) и искусственного происхождения (границы земельных участков). Местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, посредством определения координат характерных точек таких границ. Границы земельного участка, существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены объектами природного (лесополоса) и искусственного происхождения (границы земельных участков), что позволяет определить местоположение границ этих участков. Более того местоположение границ смежных земельных участков имеют уточненные границы и площадь, сведения о которых внесены в ЕГРН с достаточной точностью.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №:

- по границе н1-н2 не подлежат согласованию, так как указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась;

- по границе н2-н3 не подлежат согласованию, так как указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась;

- по границе н3-н4, н5-н1 в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре не является предметом согласования, так как уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, согласование местоположения в отношении части границы н3-н4, н5-н1 земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном законом о кадастре, не проводится;

- по границе н4-н5 не подлежат согласованию, так как указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась.

Кадастровым инженером ФИО2 было выявлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № укладывается в другой квартал, а именно: уточняемый земельный участок с кадастровым номером № укладывается в квартал №, то местоположение участка будет в том квартале, в который он укладывается.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, полученные в результате измерений, с учетом допустимой погрешности определения межевого знака, совпадают со сведениями о прохождении границ смежных земельных участков, с кадастровыми номерами № и №, содержащимися в ЕГРН.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации Незамаевского сельского поселения - в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования истицы ФИО1 признал в полном объёме, добровольно, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности, полагала исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Уточнить местоположение границ и значение площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ПСК «Незамаевский», собственник ФИО1, согласно координат характерных точек границ земельного участка, приведенных в заключение кадастрового инженера ФИО2 (квалификационный аттестат №):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ПСК «Незамаевский», собственник ФИО1, согласно координат характерных точек границы земельного участка, приведенных в заключение кадастрового инженера ФИО2 (квалификационный аттестат №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.К. Супрун