Решение № 2-389/2024 2-389/2024~М-265/2024 М-265/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-389/2024

Дело № 2-389/24


РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин 04 июня 2024 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Мироненковой А.Б.

с участием прокурора Алиева О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения, ответчики членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, по месту регистрации не проживают, вещей не имеют, родственные связи не поддерживают, однако сниматься с регистрационного учета не желают, чем препятствуют в полной мере распоряжаться собственностью.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего прекратить право пользования жилым помещением, находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно договору купли-продажи от 26.02.2016 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.16-17).

ФИО5 и ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют.

Из представленных документов усматривается, что ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 также является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жил/пом.138.

Поскольку ответчики ФИО5 и ФИО2 с истцом совместного хозяйства не ведут, членами семьи истца в настоящее время не являются, в доме по месту регистрации не проживают, бремя его содержания не несут, а сохраняет лишь регистрацию в нем, чем злоупотребляют своим правом и вынуждают собственника нести расходы по содержанию и оплате жилого помещения и препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, у суда не имеется оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были формально поставлены на регистрационный учет в спорном доме, в силу ст. 20 ГК РФ по месту регистрации своего законного представителя - матери ФИО2 Однако членами семьи истца они не являются.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО5 были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи своей матери ФИО2, их право пользования жилым помещением производно от права пользования родителей, которые это право утратили, а потому за данными несовершеннолетними также не может быть сохранено право пользования жилой площадью, принадлежащей на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать ФИО5 М., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Сысоева

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2024 года.