Решение № 2-362/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-362/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Абдулгашимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к Аслановой Марал Алимагомедовне и Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Республике Дагестан об установлении факта принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принятого ФИО3 после смерти отца ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ? часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> о признании права собственности за ФИО1 на ? часть жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> о признании недействительным договор дарения земельного участка площадью 600,4 кв.м. с расположенным на нем с одноэтажным жилым домом площадью 42,0 кв.м., заключенного ФИО13 от имени ФИО5 и Аслановой Марал Алимагомедовной, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД – ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожной сделки, о признании недействительным зарегистрированное право собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> исключив из ЕГРП запись регистрации № и № о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и о взыскании с Аслановой Марал Алимагомедовны в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 500 000 руб. в пользу ФИО1,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО8, третьих лиц ФИО9 и ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и к Дагогнинскому межрайонному отделу Управления росреестра по <адрес> о признании факта принятия наследства покойным ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ оставшееся после смерти его отца ФИО10 Алимагомеда, умершего в ноябре 1979 г., а именно 1/4 части жилого дома по <адрес> в <адрес>, о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО5, о признании право собственности на 1/4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ за наследниками первой очереди, а именно: ФИО1, ФИО11 и ФИО1 в равных долях и произвести раздел указанного жилого дома по варианту №, выделив ФИО1, ФИО11 и ФИО1 - жилую комнату, площадью 12,58 кв.м.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Покойный отец со дня рождения проживал по указанному адресу и после смерти своего отца ФИО10 Алимагомеда скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял причитающую ему долю, в наследственном имуществе, оставшегося после смерти его отца ФИО10 Алимагомеда. На день смерти ФИО10 Алимагомеда в ноябре 1979 года в наследственном доме проживали следующие наследники первой очереди: покойный отец ФИО3, дядя ФИО4 и бабушка (ответчица) ФИО5 Его дядя ФИО4 на причитающей ему доле земельного участка с жилым домом, после смерти дедушки ФИО10 Алимагомеда, умершего ДД.ММ.ГГГГ построил новый жилой дом по указанному выше адресу и проживает в нем по настоящее время.

В собственности у покойного ФИО10 Алимагомеда на земельном участке по указанному адресу (<адрес> располагались два жилых дома, что усматривается из технического паспорта на домовладение, это литер «А» и «Б». На месте жилого дома под литером «Б» ФИО4 построил новый жилой дом.

Согласно статьи 546 ГК РСФСР 1964 года, действовавшая на момент смерти его дедушки ФИО10, было предусмотрено два способа принятия наследства - признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Таким образом, его покойный отец фактически принял наследство. Учитывая, что наследственный дом - это совместная собственность супругов ФИО5 (бабушки) и Алимагомеда (дедушки), учитывая также факт постройки жилого дома другим наследником первой очереди, а именно ФИО4 (дядя), на причитающей ему доли земельного участка, оставшегося после смерти дедушки, то доля его отца равна 1/4 доли оставшегося второго наследственного жилого дома под литером «А».

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. №, действовавшего на то время под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, исходя из позиции Пленума ВС РФ, после смерти его отца ФИО3, умершего осталось наследственное имущество, которое состоит из 1/4 части жилого дома под литером «А» по адресу: <адрес>

После смерти его отца ФИО3, бабушкой ФИО5 предпринимаются попытки снять регистрации по месту постоянного жительства по указанному адресу истца, его несовершеннолетнего брата ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его несовершеннолетнюю сестру Фаину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а затем и выселить нас.

Все это делается с подачи его дяди ФИО4, так как его бабушка титульная собственница жилого дома под литером «А» в силу своего возраста ведет себя неадекватно и понимает о чем с ней говорят. Также её увезла её старшая дочь Асланова Марал в С-<адрес> и она проживает в <адрес>, в настоящее время бабушка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполняет волю дяди ФИО4 и волю ФИО13 М,- сына её старшей дочери Аслановой Марал.

На основании изложенного просит суд признать факт принятия наследства покойным ФИО3, оставшееся после смерти его отца ФИО10 Алимагомеда, а именно 1/4 части жилого дома под литером <адрес> признать недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО6, признать право собственности на 1/4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ за наследниками первой очереди, а именно: ФИО1, ФИО11 и ФИО1 в равных долях, а также произвести раздел указанного жилого дома по варианту №, выделив ФИО1, ФИО11 и ФИО1 - жилую комнату, площадью 12,58 кв.м.

В дополнительном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просит - признать факт принятия наследства покойным ФИО3, оставшееся после смерти его отца ФИО10 Алимагомеда, умершего в ноябре 1979 г., а именно 1/4 части жилого дома по <адрес>.

признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированный в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД - ДД.ММ.ГГГГ.

признать недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес> за Аслановой Марал Алимагомедовной.

- признать право собственности на 1/4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ за наследниками первой очереди, а именно: ФИО1, ФИО11 и ФИО1 в равных долях.

- произвести раздел указанного дома и земельного участка по варианту №, выделив ФИО1, ФИО11 и ФИО1 жилую комнату, площадью 12,58 кв.м.

В дополнительном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 (без указания сторон в исковом заявлении) просит - признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД - ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия ничтожной сделки.

признать недействительным зарегистрированное право собственности нажилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес> за Аслановой Марал Алимагомедовной, исключив из ЕГРПзапись о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилойдом и на земельный участок по адресу: <адрес>

В дополнительном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 (с указанием всех лиц участвующих в деле и третьего лица ФИО1) просит признать недействительным договор дарения земельного участка с жилымдомом расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД - ДД.ММ.ГГГГ и применить последствияничтожной сделки.

признать недействительным зарегистрированное право собственности нажилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес> за Аслановой Марал Алимагомедовной, исключив из ЕГРПзапись о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилойдом и на земельный участок по адресу: <адрес>.

В дополнительном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просит признать недействительным договор дарения земельного участка с жилымдомом расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД - ДД.ММ.ГГГГ и применить последствияничтожной сделки.

признать недействительным зарегистрированное право собственности нажилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес> за Аслановой Марал Алимагомедовной, исключив из ЕГРПзапись о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилойдом и на земельный участок по адресу: <адрес>.

взыскать с Аслановой Марал Алимагомедовны в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 500 000 рублей в пользу ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования и просил суд установить факт принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принятого ФИО3 после смерти отца ФИО10 Алимагомеда умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ? часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

- признать право собственности за ФИО1 на ? часть жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

- признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 600,4 кв.м. с расположенным на нем с одноэтажным жилым домом площадью 42,0 кв.м., заключенного ФИО13 от имени ФИО5 и Аслановой Марал Алимагомедовной, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД – ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожной сделки,

- признать недействительным зарегистрированное право собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРП запись регистрации № и № о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

- взыскать с Аслановой Марал Алимагомедовны в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 500 000 руб. в пользу ФИО1. Уточненные исковые требования просил суд удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик по делу ФИО8 признала исковые требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 частично - в части установления факта принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принятого ФИО3 после смерти отца ФИО10 Алимагомеда умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ? часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <...> и о признании право собственности за ФИО1 на ? часть жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в остальной части просила суд отказать в удовлетворении.

В судебном заседании третьи лица ФИО9 и ФИО1 просили суд удовлетворить требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в полном объеме.

Ответчик – Дербентский межрайонный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не обеспечило своего представителя и причину не обеспечения своего представителя в суд не сообщила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности ФИО17 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо – ФИО12 нотариального округа ФИО18 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия (телефонограмма к материалам дела приложена).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО8, третьих лиц ФИО9 и ФИО1, изучив и исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства ФИО12 или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается ФИО12 другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована ФИО12, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На день смерти ФИО10 Алимагомеда в ноябре 1979 г. в наследственном доме проживали следующие наследники первой очереди: покойный отец истца - ФИО3, дядя истца ФИО4 и бабушка (ответчица) ФИО5 Его дядя ФИО4 на причитающей ему доле земельного участка с жилым домом, после смерти дедушки ФИО10 Алимагомеда, умершего ДД.ММ.ГГГГ построил новый жилой дом по указанному выше адресу и проживает в нем по настоящее время.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО10 Алимагомеда, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора купли продажи жилого дома, удостоверенного ФИО12 Дербентской госнотконторы ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ под № инвентарный №, является супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанный жилой дом состоит из одноэтажного саманного дома, состоящего их трех жилых комнат, литера «А» с деревянной верандой «а» общеполезной площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой – 30,7 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 450,0 кв.м., предоставленного под индивидуальное жилищное строительство на праве пожизненно наследуемого владения. Земельный участок находится на землях поселений (городской застройки): кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданный Даг. Огнинским городским филиалом ФГУ «ЗКП» по <адрес>.

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом зарегистрированы за супругой наследодателя ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 следует, что после смерти отца ФИО10 Алимагомеда, ФИО3 фактически принял наследство, что выразилось в пользовании домом, его поддержании в пригодном для проживания состоянии, то есть проживал в данном доме со своей супругой ФИО9 и детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оплачивал коммунальные услуги и принял меры сохранению дома, а также построил пристройку к данному дому во дворе.

Отец истца ФИО1 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 его супруга и дети проживают в спорном доме. Данные обстоятельства подтверждаются выданной справкой начальником МП ОМВД России по гор. ФИО7 К.М. за 5/Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по учетам миграционного пункта отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по гор. ФИО7 по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что доводы истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2, указанные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Обстоятельства фактического принятия ФИО1 оставшегося после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО10 Алимагомеда умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ? части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в течение шести месяцев с момента открытия наследства, подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами по делу, а потому требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 об установлении факта принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принятого ФИО3 после смерти отца ФИО10 Алимагомеда умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ? часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес> и о признании право собственности за ФИО1 на ? часть жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 5 ст. 576 ГК РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. В доверенности выданной ФИО5 на ФИО13 (сыну ответчика ФИО8) не указаны его право на распоряжение домом, ограничившись с указанием на представительство в государственных органах и учреждениях с правом получения свидетельства о государственной регистрации и всех необходимых зарегистрированных документов.

Соответственно такая доверенность влечет за собой ничтожность сделки совершенное представителем ФИО5 по доверенности ФИО13

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

ФИО12 нотариального округа Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 выдано доверенность от ФИО5 на ФИО13 на представление ее интересов в организациях, в судах по вопросам оформления собственность земельного участка, но не распоряжаться данным земельным участком и находящемся на нем жилым домом.

ФИО13 на основании данной доверенности от имени ФИО5 подарил Аслановой Марал Алимагомедовне принадлежащий ФИО5 по праву собственности земельный участок с площадью 600,4 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020010:51 находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, находящийся в ведении Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Республики Дагестан, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство и расположенный на нем жилой одноэтажный дом площадью 42,0 кв.м..

На основании данной доверенности ФИО13 не имел права распоряжаться данным земельным участком с площадью 600,4 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020010:51 находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, находящийся в ведении Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Республики Дагестан, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство и расположенный на нем жилой одноэтажный дом площадью 42,0 кв.м., в связи с чем суд приходит к выводу о признании недействительным договора дарения земельного участка площадью 600,4 кв.м. с расположенным на нем с одноэтажным жилым домом площадью 42,0 кв.м. заключенного ФИО13 от имени ФИО5 и Аслановой Марал Алимагомедовной, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД – ДД.ММ.ГГГГ и о применении последствий ничтожной сделки.

Как разъяснено в абзаце третьем пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительности сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

При установленных судом обстоятельствах необходимо признать недействительным зарегистрированное право собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> путем исключения из ЕГРП запись регистрации № и № о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения и факты, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из материалов гражданского дела представитель истца по доверенности ФИО2 считает, что истцу действиями ответчика причинен моральный вред.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Представителем истца по доверенности ФИО2 не представлены суду доказательства нарушения действиями ответчика ФИО8 личных не имущественных благ истца и причинения ему физических или нравственных страданий в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

При изложенных обстоятельствах исковые требования представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принятого ФИО3 после смерти отца ФИО10 Алимагомеда умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно ? часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на ? часть жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 600,4 кв.м. с расположенным на нем с одноэтажным жилым домом площадью 42,0 кв.м. заключенного ФИО13 от имени ФИО5 и Аслановой Марал Алимагомедовной, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Дагогнинском межрайонном отделе Управления Росреестра РД – ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия ничтожной сделки.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРП запись регистрации № и № о праве собственности Аслановой Марал Алимагомедовны на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 отказать.

Отменить принятые меры по обеспечению иска по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ и снять наложенный арест о запрете на отчуждение земельного участка, площадью 600,4 кв.м. с кадастровым номером 05:47:020010:51 находящийся по адресу: <адрес> и расположенного на нем одноэтажного жилого дома, площадью 42,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд г.Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Р.Ф. Абдуллаев