Решение № 2-419/2026 2-419/2026~М-156/2026 М-156/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-419/2026

УИД: 31RS0007-01-2026-000296-68 Дело № 2-419/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2026 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.

при секретаре Давыденко О.А.,

в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит признать право собственности за ФИО2 на недвижимое имущество – одноэтажный жилой дом 1988 года постройки, площадью 104,7 кв.м, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2290 кв.м., гараж площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что она фактически приняла наследство на часть имущества после смерти своего супруга ФИО5, однако оформить наследственные права на указанные жилой дом, земельный участок и гараж у нотариуса не смогла по причине отсутствия регистрации права на него за наследодателем. При этом ее супруг фактически принял наследство после смерти родителей – матери ФИО6, которой принадлежали жилой дом и земельный участок и отца ФИО7 которому принадлежал гараж. В настоящее время истец не может оформить право собственности на спорное недвижимое имущество в ином порядке, кроме судебного.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО11 не присутствовали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены (л.д.129,136).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что заявленные требования признает, на наследственное имущество не претендует (л.д.135).

Представитель третьего лица администрации Губкинского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО8 представила письменную позицию по заявленным требованиям, в которых просила о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, указав так же, что администрации Губкинского городского округа Белгородской области против заявленных требований не возражает при наличии достаточных доказательств по делу (л.д.82).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, в совокупности с позицией сторон, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, вступивший в действие новый Земельный кодекс Российской Федерации исходит из признания ранее возникших прав на земельные участки, вводный закон не предусматривает возможности прекращения, приобретенного в силу ранее действующих норм права пользования земельным участком.

В судебном заседании материалами дела установлено, что ФИО7 и ФИО6 являются родителями ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Губкин Белгородской области (л.д.13).

ФИО6 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности и решения Исполкома Губкинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали одноэтажный жилой дом 1988 года постройки, площадью 104,7 кв.м,, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 104,7 кв.м. (л.д.17-18,19).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным (повторно) ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Губкинского городского округа Белгородской области (л.д.10).

ФИО7 на основании решения Исполкома Губкинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал гараж №, площадью 24,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д.38).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным (повторно) ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Губкинского городского округа Белгородской области (л.д.11).

Наследственные дела после смерти ФИО7 и ФИО6 не заводились (л.д.23,24).

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч. 2 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО7 и ФИО6 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее им имущество переходит по наследству к их наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

ФИО5 являясь сыном ФИО7 и ФИО6 фактически принял наследство после смерти своих родителей, однако не оформил своих наследственных прав.

ФИО5 предпринимались меры по оформлению прав на наследственное имущество, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами (л.д.27, 28-29,30-31,32-35). Однако из-за имеющихся неточностях в правоустанавливающих документах, при жизни оформить не успел.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, ФИО6 под строительство был выделен земельный участок <адрес>.

Впоследствии жилой дом, возведенный в соответствии с условиями договора, был снят с кадастрового учета. Согласно сведениям, содержащимся в материалах дела, земельный участок на котором был возведен жилой дом, расположен по адресу: <адрес> (л.д.137).

Также был снят с кадастрового учета гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.36).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Губкинского городского округа Белгородской области (л.д.9).

Наследниками после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО2 и дочь ФИО3

ФИО3 за получением наследства после смерти отца ФИО5 к нотариусу не обращалась (л.д.124 оборотная сторона).

ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Белгородской областной нотариальной палаты Губкинского нотариального округа ФИО9 с заявлением об открытии наследственного дела после смерти ФИО5, на основании которого было открыто наследственное дело №. ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества, принадлежащего ФИО5 (л.д.91-124). Однако оформить наследство у нотариуса на спорные жилой дом, земельный участок и гараж ФИО2 не смогла по причине отсутствия регистрации права на них за наследодателем ФИО5

Вместе с тем, совокупностью представленных суду доказательств, подтверждается, что жилой дом, земельный участок, гараж находились во владении наследодателя ФИО5, а после его смерти в пользовании истца ФИО2, за это время каких-либо притязаний со стороны органов местного самоуправления, органов государственной власти, либо иных наследников не возникало.

Согласно представленным в материалы дела письменным доказательствам, спорные жилой дом и гараж не являются самовольными постройками.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что истец совершает все действия по отношению к наследственному имуществу как к своему собственному, для себя и в своих интересах, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти своего супруга

На основании изложенного требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является, в том числе решение суда.

О взыскании с ответчика судебных расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ, истец не просил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признать обоснованными.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на недвижимое имущество:

одноэтажный жилой дом 1988 года постройки, площадью 104,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

гараж площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алексеева О.Ю.