Решение № 2-2639/2020 2-2639/2020~М-2490/2020 М-2490/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-2639/2020

Дело № 2- 2639/2020

22RS0011-02-2020-002982-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Недозреловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании за ним право собственности на гаражный бокс , расположенный по адресу: ..., .

В обоснование требований указано, что решением Рубцовского горисполкома от *** в члены ГСК-8 в районе Металлозавода, был включен ФИО1 На основании данного решения истец построил гаражный бокс , общей площадью *** кв.м. расположенный по адресу: ..., . После завершения строительства был осуществлен государственный технический учет данного объекта и ФИО1 был зарегистрирован владельцем данного гаражного бокса. Однако документы на указанный гаражный бокс надлежащим образом не были оформлены. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право на указанный гаражный бокс, в связи с чем обратился с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил решение принять на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** ФИО1 был о включен в списки членов ГСК-8, в соответствии с приложением .

Как следует из справки Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ***, гаражный бокс , расположенный по адресу: ..., числится за ФИО1

В судебном заседании истец пояснил, что спорный гаражный бокс он построил в период брака с ФИО2, в *** брак между ними был расторгнут. В связи с этим он просил признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс.

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.

Как следует из выписки технического паспорта на указанный гаражный бокс его площадь составляет -*** кв.м., в сведениях о принадлежности имеется указание о том, что собственником является ФИО1 Согласно ответа Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** следует, что гаражный бокс , расположенный адресу: ..., , находится в южной части города в зоне коммунальных объектов. Зона коммунальных объектов выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз V класса (СЗЗ- 50м), с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

Согласно ответа Администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса , расположенного: ..., .

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническим заключением Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса расположенный по ..., в г.Рубцовске, работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** сведения о правообладателе гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., в г.Рубцовске, площадью *** кв.м. отсутствуют.

Исходя из того, что спорный гаражный бокс принадлежит истцу, сведений о том, что сохранение данного гаражного бокса нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется. При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс , расположенный по адресу: ..., .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина