Решение № 2-548/2017 2-548/2017~М-474/2017 М-474/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-548/2017

Дело № 2-548/201


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года город Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации МР Бирский район РБ – ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на гараж и земельный участок. В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Бирского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок под строительство гаража в районе татарского кладбища. Ему было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража. В этом же году он построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ на гараж он получил ордер.

В настоящее время возникла необходимость юридического оформления его прав на недвижимое имущество. Однако органы регистрации не приняли у него документы, рекомендовали обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 23,5 кв.м., и на земельный участок под кадастровым номером №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, район <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР Бирский район – ФИО2 исковые требования признала.

Управление Росреестра по РБ в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания. Возражение на исковое заявление не направили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Бирского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе татарского кладбища.

На основании указанного решения ФИО1, выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в районе 180 квартала.

Строительство гаража истцом осуществлено. На построенный гараж истцу ДД.ММ.ГГГГ выдали ордер № на право личной собственности в районе Мусульманского кладбища проезд № гараж №.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником указанного гаража является истец.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, мкр.<адрес>, бокс <данные изъяты>, имеет площадь 23,5 кв.м., назначение: нежилое помещение. Сведения о правах на указанный объект отсутствуют.

Согласно постановлению администрации МР Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, объекту недвижимости – помещению с кадастровым номером 02:64:010301:712, имеющего сведения государственного кадастрового учета по адресу: РБ, <адрес>, мкр.<адрес>, бокс <данные изъяты>, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, мкр.<адрес>, <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, район <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под размещения и обслуживания гаража, имеет общую площадь 26+/-2 кв.м., кадастровый №.

Согласно постановлению администрации МР Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером 02:64:010301:81 имеющего сведения государственного кадастрового учета по адресу: РБ, <адрес>, мкр.<адрес>, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, мкр.<адрес>.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок у истца ФИО1 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, требование о признании права собственности истца на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, № на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, на указанные объекты отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж, общей площадью 23,5 кв.м., под кадастровым номером 02:64:010301:712, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, мкр.<адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 26+/-2 кв.м., под кадастровым номером 02:64:010301:81, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, мкр.<адрес>.

Определить, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья О.А. Коровина