Решение № 2-153/2021 2-153/2021~М-31/2021 М-31/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-153/2021

<данные изъяты>

Дело № 2-153/2021

УИД №

Мотивированное
решение составлено 26 марта 2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 22 марта 2021г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Михайловского МО о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 24 кв.м., в <адрес>, корпус №.

В основание иска указала, что после смерти отца М.В.К. 19.08.2019, являясь наследником первой очереди, в течение 6 месяцев приняла и вступила в права на наследство. В состав наследства включено нежилое помещение – гараж №, расположенный в <адрес>, корпус №, права на которые у наследодателя не были зарегистрированы. Гараж имеет отдельный фундамент и стены, построен на земельном участке, площадью 24 кв.м., предоставленном на основании постановления главы Михайловского МО от 17.05.1994 № об отводе земельного участка под строительство гаража, отцом М.В.К. в 1994 году. Документы на гараж и земельный участок отец при жизни оформить не успел. После смерти отца она пользуется гаражом, а также другим его имуществом. Мать и брат на указанное имущество не претендуют. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что своевременно обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства в отношении гаража нотариусом отказано, так как отсутствуют документы на гараж. Гараж строил отец, строительство гаража было завершено 24 года назад. Супруга М.М.А. и сын М.К.В. не претендуют на гараж.

Представитель истца К.И.А., действующий по доверенности от 24.11.2020, исковые требования поддержал в полном объеме. Просит признать за истцом право собственности на гараж после смерти отца М.В.К. Объяснил, что гараж был построен М.В.К. Он умер и наследство приняла дочь. Гараж М.В.К. построил сам. Гаражи построены рядами, что подтверждают фотографии. Супруга наследодателя принимала участие в строительстве гаража, но с иском согласна. В настоящее время в гараж он ставит свой автомобиль, намерен купить гараж у истца.

Ответчик – представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения иска возражений не имеет. Факт расположения указанного объекта недвижимого имущества не нарушает градостроительные нормы и правила землепользования, не создает угрозу жизни, здоровью людей и окружающей среде (л.д.№).

Третьи лица М.М.А. и М.К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на имущество, оставшееся после смерти М.К.В., не претендуют (л.д.№).

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 и ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст.1153 Гражданского кодекса РФ указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением главы администрации <адрес> № от 17.05.1994, рассмотревшего заявление М.В.К., отведен земельный участок, площадью 0,024 га для строительства гаража сроком на 2 года во дворе дома № рядом с существующими гаражами по <адрес> (л.д.№).

В соответствии с техническим планом гараж является нежилым помещением, 1994 года завершения строительства, площадью 23,4 кв.м., расположен в кадастровом квартале № (л.д.№).

В ЕГРН сведения о нежилом помещении – гараже №, расположенном в корпусе № по <адрес> в <адрес>, а также земельном участке, на котором гараж расположен, отсутствуют (л.д.№).

Администрацией Михайловского МО подтвержден факт расположения гаража под № в корпусе № по <адрес> в <адрес> (л.д.№).

Из представленного администрацией письменного отзыва следует, что факт расположения данного объекта недвижимого имущества не нарушает градостроительные нормы и правила землепользования, не создает угрозу жизни, здоровью людей и окружающей среде (л.д.№).

Имеющиеся в материалах дела фотографии указывают на то, что гаражи представляют собой боксы, находящиеся в корпусе, являются капитальными, в каждый гараж доступ осуществляется отдельно (л.д.№).

Свидетель М.А.С. суду показал, что в <адрес> находится гаражный комплекс. Гаражи в корпусе № строили самостоятельно, его отец также участвовал в строительстве, сами приобретали стройматериалы. М.В.К. также участвовал в строительстве комплекса гаражей. Он своим трудом и на свои денежные средства строил гараж, приобретал стройматериалы. Гараж М.В.К. построен в 1994 году. Земля выделалась для строительства гаражей. Несколько раз в строительстве участвовал кооператив, но сейчас его нет.

Свидетель Г.М.В. показал, что гараж был построен 20 лет назад. Гараж строил кооператив, кирпичи и блоки привозили. Отец ФИО1 вкладывал денежные средства и строил данный гараж сам, пользовался гаражом.

М.В.К. умер 19.08.2019 в пгт. <адрес> (л.д.№).

После его смерти нотариусом 19.09.2019 открыто наследственное дело № по заявлению дочери ФИО1 (л.д.№).

На момент смерти М.В.К. совместно с ним были зарегистрированы супруга М.М.А. и сын М.К.В. (л.д.№).

В наследственном деле имеются заявления супруги наследодателя М.М.А. и сына наследодателя М.К.В. об отказе от причитающейся им долей в наследственном имуществе после смерти М.К.В. (л.д.№).

27.02.2020 нотариусом выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.К.В. в виде транспортного средства ВАЗ-2109, регзнак №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную под № в <адрес> в <адрес> (л.д.№).

Таким образом, наследство после смерти М.В.К. принято дочерью ФИО1

Факт родственных отношений ФИО1 с наследодателем М.В.К. подтверждается свидетельством о рождении, выданным 05.05.1988 исполкомом <адрес> горсовета <адрес> (л.д.№), свидетельством о заключении брака, выданным 25.02.2011 ОЗАГС <адрес> (л.д.<адрес>).

Судом установлено, что земельный участок, площадью 0,024 га для строительства гаража был отведен по заявлению М.В.К. администрацией. Администрация подтвердила факт наличия гаража, а также то, что гараж не нарушает градостроительные нормы и правила землепользования, не создает угрозу жизни, здоровью людей и окружающей среде. Гараж является капитальным строением, использовался и используется по назначению. Каких-либо нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении гаража, суд не установил. Само по себе отсутствие регистрации права собственности за умершим на гараж, не является основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на гараж. Право М.В.К. на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не оспаривается.

Суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 24 кв.м., в <адрес>, корпус №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 24 кв.м., в <адрес>, корпус №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Ю.Г. Шторх