Решение № 2-280/2024 2-3022/2023 от 2 февраля 2024 г. по делу № 2-280/2024

71RS0007-01-2023-001424-98

Дело №2-280/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2024 года г.Воронеж Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Ильменской О.В.,

с участием

представителя ответчика ФИО1, действующей по доверенности № ..... от 15.01.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по агентскому договору, указав, что 22 августа 2022 г. между ответчиком и Агентством недвижимости «......... в ее лице был заключен Договор № ..... возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества, в соответствии с которым Агентство недвижимости «.........» взяло на себя обязанность по заданию Заказчика организовать продажу дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 Договора цена продажи с учетом цены услуг Исполнителя: 2 600 000 рублей. В соответствии с условиями Договора, определяемых п. 2.2 Договора, Агентство недвижимости «.........», как Исполнитель в полном объеме выполнил свои обязательства по данному договору: произвел консультирование Заказчика по вопросам исполнения Договора, разработал и предоставил Заказчику схему сделки по продаже Объекта недвижимости, произвел показы Объекта, организовал сбор необходимых документов, провел их правовую характеристику, организовал заключение как Предварительного договора, так и основного договора купли-продажи, организовал расчеты между сторонами Основного договора, организовал подписания Основного договора, организовал подачу документов, необходимых для государственной регистрации перехода прав по Основному договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением исполнения всех взятых на себя обязательств по Договору со стороны Агентства недвижимости «.........» является заключение основного договора купли-продажи квартиры от 30.06.2023 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2023 г. В соответствии с п. 2.1.13 Договора Заказчик обязуется произвести оплату услуг Исполнителя в соответствии с п. 4 Договора. Согласно п. 4.1. Договора стоимость услуг Исполнителя, с которым Заказчик был ознакомлен при подписании договора, составляет 100 000,00 рублей. 30.06.2023г. ответчиком ей была произведена оплата по Договору в размере 50 000,00 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером от 30.06.2023 г. Оставшуюся сумму ответчик оплачивать отказался. До настоящего момента денежных средств от ответчика, как Заказчика по Договору от 22.08.2022 г. не поступало. Таким образом, обязательства по оплате денежных средств возмездного оказания услуг по агентскому договору ответчиком не выполнены. Согласно п.4.2 Договора Заказчик производит оплату услуг Исполнителя в день подписания Заказчиком Основного договора. Основной договор купли-продажи был подписан сторонами 30.06.2023 г. Таким образом за период с 30.06.2023 по 23.07.2023 с ответчика подлежит взысканию неустойка за пользование чужими денежными средствами в размере 571,53 рублей. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 50 000,00 рублей; оплаченную госпошлину; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере на день исполнения обязательства; судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 5 000,00 рублей; оплату услуг представителя в размере 15 000,00 рублей (л.д.6-8).

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.11).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указывал, что договор он подписывал, подпись в договоре его, однако договор был без даты. В договоре указан срок, на который он был заключен до 22.02.2022г. В обосновании своих доводов предоставил письменные возражения (л.д.88-89).

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что договор был заключен с агентством недвижимости «.........», а не с истцом. Кроме того, договор является неисполненным, так как истцом не представлены акты выполненных работ и нет доказательств исполнения договора. По договору истцом никакая работа не проводилась. Кроме того, при заключении договора нарушено право на информацию. Денежные средства в размере 50000 рублей истцу заплатила мать ответчика, так как ответчик отказывался платить денежные средства по договору. Приходно-кассовый ордер по оплате денежных средств в размере 50000 рублей истец выдала сама. Действия ответчика являются недобросовестными. Оплата в размере 50000 рублей не является подтверждением исполнения договора. В обосновании своих доводов предоставила письменные возражения. Кроме того, нет доказательств несения истцом взыскиваемых судебных расходов. Сумма в размере 5000 рублей за составление иска является завышенной (л.д.103-104).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 суду пояснила, что она является матерью ответчика. Про заключенный договор между истцом и ответчиком она не знала, а узнала про него только в банке, при заключении договора купли-продажи недвижимости. Истец по договору никакие работы не выполняла, так как покупателя, который купил дом, нашла она. После того, как покупатель ей позвонил, она передала его номер телефона агенту ......... и после этого агент ......... показывал дом покупателю. Сделка по продаже дома проводилась в банке. Она передала истцу денежные средства в размере 50000 рублей, так как начался конфликт из-за того, что истец требовала от ответчика денежные средства в размере 100000 рублей. Она отдала денежные средства истцу в размере 50000, так как истец 1 раз показала их дом и подготовила договор купли продажи. Считает, что за оказанные услуги сумма в размере 50000 рублей является справедливой.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

На основании п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Свобода договора проявляется в трех аспектах: 1) свобода заключения договора и отсутствие принуждения ко вступлению в договорные отношения (пункт 1 ст. 421 ГК РФ); 2) свобода определения юридической природы (характера) заключаемого договора (подпункта 2 и 3 ст. 421 ГК РФ); 3) свобода определения условий (содержания) заключаемого договора (пункт 4 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (пункт 1).

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из содержания ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 22 августа 2022 между ответчиком и Агентством недвижимости «.........», в лице ФИО2 был заключен Договор № ..... возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества, в соответствии с которым Агентство недвижимости «.........» взяло на себя обязанность по заданию заказчика организовать продажу дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.2 Договора, Агентство недвижимости «.........», исполнитель обязуется: консультировать Заказчика по вопросам исполнения Договора; разработать и предоставить Заказчику схему сделки по продаже Объекта недвижимости; произвести показы Объекта; организовать сбор, собрать за счет заказчика документы необходимые для исполнения договора и заключения основного договора; организовать заключение предварительного договора; организовать подписание Основного договора; организовать подачу документов, необходимых для государственной регистрации перехода прав по Основному договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно раздела 3 договора, договор заключен на срок до 22 февраля 2022 включительно. Каждый раз при истечении установленного срока, если ни одна из Сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит в письменном виде о желании прекратить договор, он будет считаться продленным на 2 (два) месяца.

Обязательства Исполнителя по настоящему Договору считаются выполненными в день подписания основного договора между Заказчиком и Покупателем, подобранным Исполнителем (п.3.2 договора).

В силу раздела 4 договора, стоимость услуг Исполнителя определяется тарифами Исполнителя, с которыми Заказчик был ознакомлен при подписании договора и составляет: 100 000 рублей. Заказчик производит оплату услуг Исполнителя в день подписания Заказчиком Основного договора (л.д.14).

Как видно из материалов дела 30.06.2023г. между ФИО13 ФИО3 и ФИО12. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка № ..... по <адрес> (л.д.15).

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от 03.07.2023 за ФИО14 зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок <адрес> (л.д.16-19).

Указанные выше обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются материалами регистрационного деда (л.д.27-71).

Подтверждением исполнения всех взятых на себя обязательств по Договору со стороны Агентства недвижимости «.........» является заключение основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30.06.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2023.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на объект перешло от ФИО15 и ФИО3 к ФИО16., денежные средства за жилой дом и земельный участок ФИО17 и ФИО3 получили от покупателя в полном объёме, в размере 2 450 000 рублей, следовательно, действия истца в данной части соответствуют условиям договора и интересы ответчика по подбору потенциального покупателя и организации подписания основного договора купли-продажи соблюдены.

Согласно статье 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При оценке представленных суду доказательств суд также руководствуется требованиями ст.67 ГПК РФ, в соответствии с которой оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Размер оплаты оказанных Агентством недвижимости «.........», в лице ФИО2, в рамках договора услуг определен соглашением сторон, при этом по общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).Доказательств того, что ответчик был принужден к заключению договора на условиях, указанных в нем, суду не представлено.

В силу ст.ст. 35, 56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Соглаясь с закрепленными в ст.ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правом каждого на справедливое судебное разбирательство и правом на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в ч.1 ст.19, ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст. 62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Кроме того, суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что истцом не выполнены условия договора возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества от 22.08.2022г., поскольку не представлены акты выполненных работ, а заключение основного договора не свидетельствует о выполнении агентом каких-либо действий по нему, так как согласно п.3.2 договора обязательства исполнителя считаются выполненными в день подписания основного договора между заказчиком и покупателем, подобранным исполнителем.

Также в ходе судебного разбирательства, допрошенный свидетель ФИО18 мать ответчика, суду пояснила, что она заплатила истцу 50 000 рублей, посчитав выплаченную сумму справедливой за то, что истец показала проданный дом покупателю и подготовила договор купли-продажи.

Таким образом, суд полагает, что исполнение договора возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества от 22.08.2022, подтверждается заключенным основным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30.06.2023г., произведенной частичной оплатой по названному договору, а также пояснениями, как самого ответчика, так и допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Кроме того, суд также не принимает во внимание доводы ответчика и о том, что договор возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества от 22.08.2022, был заключен на срок до 22.02.2022, поскольку сам договор был подписан 22.08.2022, что не отрицается самим ответчиком, а согласно п.3.1 договора каждый раз при истечении установленного срока, если ни одна из сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит в письменном виде о желании прекратить договор, он будет считаться продленным на 2 (два) месяца.

Доказательств об уведомлении о прекращении договора и направлении уведомления истцу ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в взыскании с ответчика недоплаченных денежных средствх по договору возмездного оказания услуг от 22.08.2022 в размере 50 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно части 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Следовательно, учитывая, что суду ответчиком не представлено доказательств полной оплаты оказанных услуг по договору от 22.08.2022, то суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими средствам согласно положениям статьи 395 ГК РФ, являются законными и обоснованными.

Как видно из материалов дела истцом представлен расчет взыскиваемой с ответчика неустойки на основании ст.395 ГК РФ за период с 30.06.2023 (день заключения основного договора купли-продажи) по 17.08.2023 (по день подачи искового заявления) в размере 571 рубль 53 копейки и исходя из искового заявления истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере на день исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 395 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд полагает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на задолженность в размере 50 000 руб., за период с 01.07.2023 (следующим днем после заключения 30.06.2023г. договора купли-продажи недвижимости) и по 02.02.2024 в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на задолженность в размере 50 000 руб. за период с 03.02.2024 по день фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума от 21 января 2016 г. N 1).

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление от 21.01.2016 N 1).

Определение разумных пределов расходов является оценочным понятием и конкретизируется с учетом фактических обстоятельств рассмотренного дела.

Суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств, следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Как видно из материалов дела истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 5000 рублей и оплату услуг представителя 15 000 рублей.

Согласно материалов дела на основании квитанции серии № ..... от 17.08.2023 истцом была произведена оплата за составление искового заявления в размере 5000 рублей и представительство в суде в размере 15000 рублей (л.д.20).

При таком положении, с учетом правовой и фактической сложности дела, объема проделанной представителем работы, сведений о размере понесенных истцом судебных расходов, принимая во внимание возражения представителя ответчика относительно взыскиваемой суммы, соотносимости расходов с объёмом защищаемых прав, руководствуясь принципами разумности, справедливости, соразмерности и пропорциональности возмещения судебных расходов, закрепленных в ст.ст.98, 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о целесообразности взыскания с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя, понесенных истцом, за составление искового заявления в размере 5000 рублей, а в удовлетворении остальной части заявления о взыскании расходов на представителя суд полагает необходимым от казать, поскольку представитель истца ни в одном из судебных заседаний, как в Донском городском суде Тульской области, так и в Железнодорожном районном суде г.Воронежа, участия не принимал.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК Российской Федерации).

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в сумме 1717 рублей 15 копеек, что подтверждается чек-ордерами (л.д.9,10)

В силу указанных правовых норм с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1717 рублей 15 копеек, (ст.333.19 НК Российской Федерации).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец ........., зарегистрирован: <адрес>, паспорт серии № .....) в пользу агентства недвижимости ......... в лице ФИО2 денежные средства по договору возмездного оказания услуг от 22.08.2022 в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1717 рублей 15 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на задолженность в размере 50 000 руб., за период с 01.07.2023 (следующим днем после заключения договора купли-продажи недвижимости от 30.06.2023) и по 02.02.2024 в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на задолженность в размере 50 000 руб. за период с 03.02.2024 по день фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий С. В. Романенко

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2024. Судья Романенко С.В.