Решение № 2-107/2020 2-107/2020~М-91/2020 М-91/2020 от 8 апреля 2020 г. по делу № 2-107/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2020 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Гавриша С.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности: за ФИО1 на квартиру №, за ФИО2 на квартиру №, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, указывая на то, что за ними числится по № доле земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В результате раздела жилого дома были образованы квартира №, общей площадью № кв.м. и квартира № общей площадью № кв.м. Был изготовлен проект перепланировки индивидуального жилого дома в многоквартирный жилой дом с образованием двух квартир. Постановлением администрации Староюрьевского района Тамбовской области ФИО2 разрешено провести перепланировку индивидуального жилого дома в многоквартирный жилой дом с образованием двух квартир. В настоящее время, в связи с тем, что для регистрации права на квартиры, образованные в результате раздела жилого дома, необходимо судебное решение, оформить право собственности на фактически принадлежащие им квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным. При указанных обстоятельствах просят признать: за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью № кв. м, за ФИО2. право собственности на квартиру № общей площадью № кв. м, расположенные по адресу: расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истицы ФИО1 и ФИО2 не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования ФИО1 и ФИО2 признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал ГУПТИ <адрес> «Староюрьевский нехозрасчетный участок» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что по планировочные решения соответствуют государственным нормам, правилам и стандартам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Принимая во внимание, что спорные жилые помещения, занимаемые истцами, являются изолированными, имеют отдельные входы, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилого фонда №, общей площадью № кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилого фонда №, общей площадью № кв.м.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись государственной регистрации права собственности на № долю в вправе общей долевой собственности объекта права: жилой дом, этажность: №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись государственной регистрации права собственности на № долю в вправе общей долевой собственности объекта права: жилой дом, этажность: №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Гавриш