Решение № 2-162/2017 2-162/2017~М-46/2017 М-46/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-162/2017

№ 2-162/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Пеньковой Д.С.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 (ордер <номер> от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>. (далее – спорная квартира). В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4

Дело инициировано иском ФИО2, которая указывая на тот факт, что ответчик фактически не проживает в спорном квартире, выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО4 право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Местонахождение ответчика ФИО4 неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО3 полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у нее остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии <данные><номер> (л.д. 4-5).

Из справки ООО «Управляющая компания Жилищник-1» от <дата> следует, что в вышеуказанной квартире помимо собственника жилья, с <дата> зарегистрирована ФИО4 (л.д. 6).

В ходе комиссионного обследования спорной квартиры, происходившего <дата>, установлено, что ФИО4 в ней не проживает, ее личные вещи в домовладении отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик с <дата> был зарегистрирован в спорное жилое помещение.

ФИО4 не проживает в спорном квартире, не несет бремя ее содержания, что подтверждается объяснениями истца, имеющимися в материалах дела доказательствами.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1, подтвердила, что в принадлежащей истцу квартире ответчик не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ФИО4 ни местом жительства, ни местом пребывания, она в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 <дата> года рождения прекратившей право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<данные>

Судья – И.И. Анисимов