Решение № 2-1-459/2017 2-459/2017 2-459/2017~М-413/2017 М-413/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1-459/2017

Копия: Дело № 2-1-459/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 08 июня 2017 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Шелест О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской Управы Городского поселения «Город Кондрово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд 10 мая 2017 года с иском, указав, что является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> переданной ответчикам по ордеру. На протяжении длительного времени и в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, оплату коммунальных платежей не производят. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в названном жилом помещении.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Кара А.А., ФИО3 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Кара С.В., в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо – Отдел УФМС России по Калужской области в Дзержинском районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении суду, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по делу не имеет.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Городской Управой городского поселения «город Кондрово» по ордеру была передана квартира общей площадью <данные изъяты>.м, расположенная по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 25.04.2017 года в доме <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1 с 30.08.1991 года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно рапорта старшего Участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Дзержинскому району ФИО9 по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО6, который периодически нарушает общественный порядок. Кара А.А., Кара С.В., ФИО3 фактически не проживают по данному адресу на протяжении более 3 лет. (л.д.7).

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что фактически проживает в спорной квартире вместе со своим ребенком, матерью и братом Алексеем. Личные вещи брата ФИО2 в квартире также имеются, однако фактически он проживает и работает в Москве, иного жилого помещения он не имеет. Кроме того, ФИО3 намерена оплачивать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Кара А.А. в судебном заседании пояснила, что некоторое время не проживала в спорной квартире, поскольку находилась на лечении в лечебном учреждении, в настоящее время проживает в спорной квартире и намерена оплачивать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира является местом постоянного проживания ответчиков, место жительства ответчиками не менялось, в квартире имеются их личные вещи. В связи с изложенным заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Городской Управы Городского поселения «Город Кондрово» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий подпись Е.В. Глазунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>