Решение № 2-2831/2017 2-2831/2017~М-2736/2017 М-2736/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-2831/2017

Дело № 2-2831/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Диких О.М. при секретаре судебного заседания Тастеновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации в счет равенства долей, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

по встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО5 о признании сделки недействительной, определении порядка оплаты за прошлый период, взыскании оплаты за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 с учетом уточнений обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с иском к ФИО8 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации в счет равенства долей, судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. С марта 2017 года брачные отношения между ними были прекращены, однако, проживают совместно. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны по причине неверности супруга. От брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спор о месте жительства ребенка и его воспитании отсутствует. Брачный договор между супругами не заключался.

В период брака совместно было приобретено следующее имущество: квартира общей площадью 47,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры 1 088 766 рублей 35 копеек; автомобиль Kia Spektra, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 150 000 рублей; автомобиль Nissan Qashqai, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 550 000 рублей. Документы на указанные автомобили ответчик забрал и истцу не передает.

Просит суд расторгнуть брак, заключенный между ФИО5 и ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ЗАГС города Омска, актовая запись №.

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО5 и ФИО8, равными.

Разделить имущество, являющиеся общей совместной собственностью выделив: ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - стоимостью 544 388 рублей; автомобиль Kia Spektra, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 150 000 рублей, итого на сумму: 694 388 рублей.

ФИО8: ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - стоимостью 544 388 рублей; автомобиль Nissan Qashqai. 2008 г.в., государственный регистрационной знак № регион, стоимостью 550 000 рублей, итого на сумму: 1 094 388 рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 200 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Октябрьского районного суда города Омска поступило встречное исковое заявление ФИО8 к ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным. В обоснование требований указано, что его <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов, так как фактически получена в дар от родственника ФИО8 дедушки ФИО3, а договор купли-продажи данного жилья от ДД.ММ.ГГГГ является фиктивным. Согласно условиям договора ФИО8 купил указанную квартиру за 1 500 000 рублей. В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Росреестра по Омской области право собственности было оформлено на его имя. Однако деньги по данному договору не передавались, и он является безденежным. ФИО8 и ФИО3 поступили таким образом с целью прикрытия фактически имевшее место дарение недвижимости фиктивной сделкой купли-продажи, поскольку при заключении договора дарения необходимо оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества, принятого в дар. Кроме того, договор дарения легче оспорить в суде и признать недействительным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Оспариваемый договор у нотариуса не заверялся, правовую экспертизу ответчик не проводил. ФИО5 сама осознавала, что квартира перешла в собственность ФИО8 на фактических условиях договора дарения, что подтверждается ее безразличным отношением к данному жилью (ФИО5 никогда не настаивала на оформлении долевой собственности на квартиру, не регистрировалась в ней, не оплачивала коммунальные услуги и содержание жилья, не принимала участие в ремонтах и благоустройствах и т.д.). Считает, что квартира не подлежит разделу, как полученная в дар.

Просит суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФИО3 недействительным по признаку притворности. Применить последствия недействительности сделки. Обязать Управление Росреестра по Омской области изменить запись о регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что квартира принадлежит ФИО4 на основании акта дарения.

В судебном заседании состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил встречные исковые требования, а именно указал, что ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Вышеуказанная жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 29,10 кв.м. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживают его жена ФИО5, их совместная дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 на протяжении всего времени проживания в вышеуказанном жилом помещении уклонялась и уклоняется от исполнения обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по содержанию указанного жилого помещения полностью лежало и лежит на ФИО8, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Все квитанции подписаны его матерью ФИО24, деньги которой он использовал с ее согласия при оплате коммунальных услуг и содержании жилья. С января 2005 года ФИО8 за счет денежных средств ФИО24 всего выплачено 129 415 рублей 88 копеек (1/2 от всей выплаченной суммы в размере 258 831 рубль 76 копеек). Исходя из того, что в квартире зарегистрированы три человека, из них один их совместный ребенок, считает, что ежемесячная сумма по оплате коммунальных платежей должна делиться следующим образом: ФИО8 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг. ФИО5 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг. На основании изложенного дополнительно к первоначальным исковым требованиям просит суд взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО8 в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 129 415 рублей 88 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО8 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг. ФИО5 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Октябрьского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО5 от исковых требований в части расторжения брака, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО5 свои исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 появилась другая женщина, узнав об этом ФИО5 решила расторгнуть брак, однако в настоящее время от исковых требований о расторжении брака она отказалась, так как ФИО8 стал лучше относиться к ребенку и изменил свое отношение. Брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ году совместно с ФИО8 приобрели квартиру в рассрочку расположенную в <адрес>, расчет за указанную квартиру произвели совместно. ДД.ММ.ГГГГ у них с ответчиком родилась дочь ФИО11 Дочь стала подрастать, они совместно копили денежные средства на приобретение квартиры, поскольку дочь пошла в школу ей необходима была отдельная комната. У ФИО8 был дедушка ФИО3, у которого в 2008 году ФИО8 предложил купить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На приобретение указанной квартиры были переданы совместные сбережения, расписок о передаче денежных средств с ФИО1 она не брала. Поскольку у ФИО3 имелись еще внуки и дети, денежные средства были разделены между ними. ФИО3 некоторое время проживал совместно с ними, однако поскольку нуждался в уходе, переехал к дочери. Позднее была продана квартира, расположенная по <адрес>. На денежные средства от продажи квартиры были приобретены автомобили. Автомобилем Nissan Qashqai пользуется ответчик, так же у них имеется еще один автомобиль Kia Spektra. ФИО8 пояснил, что ключи от указанного автомобиля он потерял. Указанный автомобиль ФИО1 намерена передать дочери по достижении 18 лет. Относительно материального положения указала, что у них была торговая точка на рынке, постоянно были денежные средства, ранее были оформлены в качестве индивидуальных предпринимателей. Она занималась продажей детских вещей. На оформлении долевой собственности на спорную квартиру она не настаивала. На коммунальные платежи использовались совместные денежные средства, у них всегда был общий бюджет. Ранее было все хорошо в семье, поэтому не возникало мысли, что может быть такая ситуация, расписок не составляла. Просила исковые требования с учетом уточнения удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований отказать, применить последствия исковой давности, для обращения в суд о признании договора недействительным.

Представитель истца по первоначальному иску адвокат ФИО5 -Каледин Р.А., действующий по ордеру, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать. Суду дополнил, что в период брака приобретена квартира, о чем заключен договор купли-продажи, который зарегистрирован надлежащим образом. Считает, что указанный договор как письменный документ, прошедший регистрацию имеет большую юридическую значимость, чем показания свидетелей. Довод об уплате налога также является не состоятельным, поскольку при наличии дарения близким родственникам он вообще не уплачивается. В данном случае это надуманная версия. Договор купли-продажи заключен во время брака, следовательно, квартира является совместным имуществом супругов. ФИО5 не может быть ответчиком по встречному иску, так как она не является стороной по договору. Кроме того, считает, что договор купли-продажи квартиры нельзя признать недействительным как притворную сделку, поскольку при его заключении стороны достигли правового результата, соответствующего договору купли-продажи. Договор исполнен, свидетельство о государственной регистрации права получено. ФИО42. выразил свою волю на совершение сделки по отчуждению квартиры, так как подписал договор купли-продажи, получил экземпляр договора, а также данную сделку не оспаривал. О мнимости сделки не свидетельствуют те обстоятельства, что фактическая оплата квартиры в настоящее время производится другим лицом. Кроме того, срок исковой давности для обращения в суд о признании данного договора недействительным истек, таким образом, требования ФИО8 предъявлены за пределами срока, установленного ст. 196 ГК РФ. Истечение срока исковой давности, о применении корой заявлено стороной в споре, является основание к вынесению судом решения об отказе в иске. Также считает необходимым отказать в удовлетворении требования о взыскании платежей за коммунальные услуги.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО8 первоначальные исковые требования не признал, встречные требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения. Пояснил, что фактически брак между ним и ФИО5 распался уже давно по вине ФИО5 злоупотреблявшей спиртными напитками. Еще до приобретения квартиры в 2008 году они перестали общаться и вести совместное хозяйство, общего бюджета не имели. ФИО5 жила самостоятельной жизнью, у нее был свой товар, у него свой. Денежных средств не хватало, в связи с чем ему приходилось подрабатывать в такси. Все денежные средства от торговли вкладывали в приобретение новых товаров, постоянно ездили в Монголию, в Новосибирск. Чтобы поддерживать торговлю меняли товары в соответствии со спросом. Совместного у них ничего не было, даже продукты питания приобретались раздельно. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является совместно нажитым имуществом супругов, так как фактически получена в дар от его дедушки ФИО3, а договор купли-продажи данного жилья от ДД.ММ.ГГГГ является фиктивным. Коммунальные услуги оплачивала его мать, поскольку имелось материальное затруднение. Считает, что квартира не подлежит разделу, стоимость автомобиля Kia Spektra больше 150 000 рублей, так как данный автомобиль был приобретен в кредит. Однако, стоимость данного автомобиля не оспаривает. Находит единственным соответствующим закону вариантом раздела совместного имущества раздел в равных долях стоимости автомобиля Kia Spektra, с оставлением за ФИО8 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> автомобиля Nissan Qashqai. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать полностью, поскольку считает, что ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями, поскольку у нее имеются денежные обязательства.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО8 представитель по доверенности – ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения. Суду дополнил, что ФИО5 не содержала квартиру в <адрес>. Есть договор от ДД.ММ.ГГГГ о купле-продаже квартиры. Полагает, что заключение договора купли-продажи выгоднее, чем договор дарение. В договоре прописана стоимость квартиры в размере 1 500 000 рублей, переход права собственности зарегистрирован не был. 1 500 000 рублей у ФИО26 никогда не было, заключенная сделка является притворной, ничтожной. ФИО5 известно, что была заключена сделка дарения, поэтому ФИО5 не оплачивает коммунальные платежи, не следит за квартирой и не делает ремонт. Просит суд автомобиль Nissan Qashqai признать за ответчиком, автомобиль Kia Spektra они не учитывают в данном споре. Квартиру просят исключить из предмета спора, поскольку, собравшись на семейном совете в квартире мамы ответчика ФИО24, где присутствовали ФИО8, дедушка ФИО3, и две тети ответчика ФИО7 и ФИО25 они приняли совместное решение о том, что квартира ФИО3 достанется ФИО4, Денежные средства ФИО3 не передавали. Просит признать договор недействительным по признаку притворности и применить последствия недействительности сделки. Кроме того, просит суд взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО8 в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 129 415 рублей 88 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО4 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг. ФИО5 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, статьей 200 ГК РФ установлен предельный срок общей исковой давности 10 лет. Таким образом, на момент подачи встречных исковых требований предельный срок исковой давности не истек.

Третье лицо ФИО43 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 приходится ей отцом. На семейном совете собравшись у нее дома, где так же был ее сын ФИО8, ФИО3 и две ее сестры ФИО7, ФИО25 ФИО3 решил квартиру подарить ФИО4, так как у остальных имелось жилье. После совета решение было озвучено ФИО4, который переехал с семьей в квартиру. По своей юридической неграмотности они решили оформить договор купли-продажи, а по факту это была сделка дарения. Оформили в целях экономии денег. ФИО3 никогда в жизни бы не взял денег с родного внука. Сестры были не против того, что ФИО3 подарит квартиру. Денег у сына и ФИО5 никогда не было, ей приходилось оплачивать коммунальные платежи за них. Через некоторое время ФИО3 переехал к ней, поскольку ему необходим был уход, а М-вы постоянно были на работе, в разъездах за товаром.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является родной тетей ФИО8, ей известно, что спорная квартира была подарена ФИО8, он был первым внуком у ФИО3, и он его очень любил. На семейном совете было решено, что ФИО14 подарит квартиру ФИО8, поскольку он осуществляет за ним уход. ФИО3 предложил ФИО8 и его семье переехать к нему. ФИО5, приходила домой выпившая, к ФИО3 в комнату она не заходила. Кроме того, ФИО5 и ФИО8 постоянно находились на работе, в поездках, в Монголию ездили за товаром. Также она присутствовала при самой сделке, денежные средства ФИО3 не передавались.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО15 суду пояснил, что проживает с ФИО24, присутствовал на семейном совете, который происходил в <адрес>, расположенной по ул. <адрес>, в этой квартире он проживает с ФИО24 На данном семейном совете решили оформить договор купли-продажи, а по факту ФИО3 подарил квартиру ФИО8, сыну ФИО24. После сделки помогал перевозить вещи ФИО12 в квартиру ФИО3

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 суду пояснила, что знает ФИО8 Она работала на железной дороге и часто вызывала такси ФИО8 работал в такси. В 2008-2009 году к ней обратился ФИО8, пояснил, что у него есть дедушка, который болеет. Если он оформит завещание, то родственники могут оспаривать. Она ему посоветовала два варианта либо оформить дарственную, но придется оплачивать большой налог 13 %, либо оформить договор купли-продажи. Какой именно вариант он выбрал ей не известно. Во время поездок ФИО8 рассказывал ей про свою жизнь, а она ему про свою. Знает с его слов, что у него есть жена и дочь, про жену говорил, что она выпивает. В настоящее время она редко звонит ФИО8, может раз в месяц, он ее подвозит. Ни марку ни цвет автомобиля ФИО8 она не помнит, номер автомобиля так же не знает. За 10 лет так же не знает, менялся ли у него автомобиль..

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснила, что знает ФИО5 с 2004 года, вместе работали в Торговом городе. ФИО6 торговала оптом и в розницу детскими товарами, возили вещи из Екатеринбурга. За товаром ездила раз в две недели, затем раз в месяц. В тот период они зарабатывали хорошо, многие посещали Торговый город. Со слов ФИО6 известно, что они купили квартиру, потом продали квартиру, которая у них имелась ранее. В последней квартире М-вы проживали всей семьей.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО19 суду пояснила, что она познакомилась с ФИО5 на рынке. Известно, что ФИО5 ездила за товаром в <адрес> и в Новосибирск. Приобретали детские вещи, очень качественные. Постоянно приобретали товар, когда он заканчивался. Разговор о квартире был, дочь М-вых должна была пойти в первый класс, и ей известно, что они хотели покупать квартиру больше.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО20 суду пояснила, что является матерью ФИО5. Проживали ФИО4 и ФИО5 совместно с 1995 года, сначала жили у нее, затем приобрели квартиру в рассрочку, и проживали отдельно. В 2001 году родилась дочка, они оба работали на рынке, торговали вещами, она сидела с внучкой, оба ездили за товарами. Деньги были всегда, поскольку торговля хорошо шла. Претендентов на квартиру ФИО3 было много, дедушка выбрал ФИО8 и ФИО8, поскольку у них были деньги. Денежные средства за квартиру ФИО26 ему передавали постепенно. ФИО3 жил один. ФИО3 ей рассказывал, что после продажи квартиры «налетели как вороны». Так он говорил про своих дочерей. ФИО7 после сделки приобрела себе другое жилье.

Представитель Управления Росреестра по Омской области о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО8 и ФИО21, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО12, до настоящего времени брак не расторгнут/л.д.7/.

Также бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что брачный договор между ФИО8 и ФИО5 не заключался, как и договор об изменении законного режима собственности на совместно нажитое имущество.

В период брака ФИО8 и ФИО6 приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> А, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также Актом о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 40,41/.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 и ФИО5, родилась дочь ФИО2/л.д. 8/.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал ФИО8, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно пункта 3 указанного договора цена приобретаемой квартиры составила 1 500 000 рублей /л.д.28,29/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подписала согласие, ФИО8 являющемуся ее супругом, на приобретение любого имущества. Кроме того в указанном соглашение прописано, что приобретение указанного имущества, в том числе прав (требований) производится ФИО8 за счет денежных средств нажитых в период брака, законный режим имущества супругов не изменялся – брачный договор между ними не заключался/л.д. 30/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО5, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно п.1.6 указанного договора стоимость квартиры составила 1 270 000 рублей/л.д. 37-39/.

Кроме того, в период брака ФИО1 и ФИО6 приобретены в 2013 году, автомобиль Nissan Qashqai, 2008 г.в., государственный регистрационный знак <***> регион, в 2017 году автомобиль Kia Spektra, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56 -57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

В данном случае суд при вынесении решения исходит из тех доказательств, которые были предоставлены сторонами по делу.

ФИО8 в ходе рассмотрения дела не согласившись с оценкой стоимости автомобиля Nissan Qashqai, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № регион, предоставил суду отчет о стоимости автотранспортного средства Nissan Qashqai, 2008 г.в, согласно которого средняя рыночная стоимость транспортного средства на ДД.ММ.ГГГГ составляет 446 003 рубля, согласно ремонт-калькуляции № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта составляет 70 731 рубль. Соответственно стоимость данного транспортного средства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет среднерыночную стоимость транспортного средства за минусом стоимости восстановительного ремонта составляет 375 272 рубля. Данная стоимость автомобиля истцом по первоначальному иску не оспорена, ходатайств о назначении оценочной судебной экспертизы не заявлено.

Таким образом, суд определяет рыночную стоимость спорного транспортного средства равную 375 272 рубля.

Стоимость автомобиля Kia Spektra, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион – ФИО8 не оспаривалась.

ФИО5 не представлено суду доказательств оспаривающих указанную рыночную стоимость спорного имущества.

Кроме того, ФИО5, ФИО8 о проведении судебной экспертизы не заявлено. Согласны на рассмотрение дела по имеющимся доказательствам.

Изложенное позволяет суду согласиться с доводами ФИО8 о рыночной стоимости спорного имущества.

Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п.п.1 и 2 ст. 35 Семейного Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Согласно п. 2 ст. 256 Гражданского Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В силу положений ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 244 Гражданского Кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 Гражданского Кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как было указано выше, в соответствии ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 Семейного Кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

При разрешении требований в данной части, суд учитывает, что согласно выше приведенных положений законодательства при зарегистрированном браке не имеет значения, на кого из супругов оформлено право собственности на имущество, тогда как при фактическом браке право собственности, поскольку не доказано иное, считается принадлежащим исключительно тому лицу, на которого оно оформлено.

В соответствии с п.п.1, 3 и 5 ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

В силу п.п.1 и 3 ст.39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно пункту 15 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу(п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество приобретено в период брака, на общие денежные средства супругов. Достоверных доказательств, опровергающих названый вывод суда, стороной ответчика не представлено.

Автомобиль относится к неделимому имуществу, он подлежит при разделе передаче одному из супругов.

В части распределения совместно нажитого имущества в виде автомобилей Nissan Qashqai, идентификационный номер (VIN)№, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № регион, автомобиля Kia Spektra, идентификационный номер (VIN)№, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион, суд принимает во внимание мнение сторон, которые фактически пришли к единому мнение. Автомобиль Nissan Qashqai, идентификационный номер (VIN)№, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № регион, подлежит передаче супругу ФИО4, автомобиль Kia Spektra, идентификационный номер (VIN)№, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион, подлежит передаче супруге ФИО1

Основным предметом спора по первоначальному и встречному иска явилась <адрес>.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО8, суд не находит их подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

ФИО8 согласно встречных исковых требования просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. В обоснование требований указано, что <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов, так как фактически получена в дар от его родственника дедушки ФИО3, а договор купли-продажи данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является притворной сделкой.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал ФИО8, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно пункта 3 указанного договора цена приобретаемой квартиры составила 1 500 000 рублей. Стороны подтверждают, что расчет между ними произведен полностью до подписания договора. /л.д.28,29/.

В соответствии с пунктами 1,3 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В качестве доказательств недействительности сделки по ходатайству ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО8, были допрошены в качестве свидетелей ФИО15 и ФИО22, которые пояснили суду, что им известно о том, что договор купли-продажи заключен фиктивно. Аналогичные по сути показания дали третьи лица ФИО24 и ФИО7, к данным доказательствам суд относится критически, усматривая заинтересованность свидетелей и третьих лиц в исходе дела в пользу ФИО8 При этом суд учитывает дружеские и родственные отношения между ними. Кроме того, ФИО24, ФИО7, ФИО15 дали несоответствующие друг другу пояснения в части момента вселения в спорную квартиру супругов М-вых.

Кроме того, суд принимает во внимание момент приобретения спорный квартиры – период брака, совместное проживание в ней семьи М-вых около 9 лет.

Доводы о том, что у ФИО5 не было интереса к данному жилому помещению, о чем свидетельствует отсутствие подтверждающих оплат за коммунальные услуги, суд отклоняет, поскольку в данном случае не имеет правового значения. Так же ФИО8 в первоначальном исковом заявлении указано на отсутствие регистрации ФИО5 в спорном жилом помещении, однако, в последнем уточненном встречном исковом заявлении указано на регистрацию ФИО5 в жилом помещении, что находится в противоречии. ФИО8 в материалы дела первоначально представлена копия лицевого счета, в которой не отражена регистрация ФИО8

Данные действия суд расценивает как намерение ввести суд в заблуждение.

Так же суд отклоняет довод об отсутствии денежных средств у супругов М-вых для приобретений жилого помещения, поскольку как свидетели со стороны истца, так свидетели со стороны ответчика подтвердили факт, что М-вы в период приобретения жилого помещения достаточно зарабатывали, занимались торговлей, постоянно находились в командировках, связанных с приобретением вещей (Екатеринбург, Монголия, Новосибирск).

В подтверждение довода о безденежье сделки ФИО8 представлена сберегательная книжка ФИО3, в которой не отражен приход денежных средств в период совершения сделки. Указанное доказательство не подтверждает и не опровергает обстоятельств заключения договора купли-продажи, поскольку ФИО3 вправе распоряжаться своими денежными средствами по собственному усмотрению.

Довод о том, что между ФИО8 и ФИО3 заключена притворная сделка, ввиду желания не уплачивать НДФЛ, суд оклоняет как несостоятельный.

Кроме того, представителем ФИО5 – адвокатом Калединым Р.А. и ФИО5 заявлено ходатайство о пропуске ФИО8 срока исковой давности в указанной части требований.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ч.1 ст.197 ГК РФ).

Согласно п. 2статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениями статьи 181 ГК РФ, действующим на момент заключения сделки, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как разъяснено в пункте 57 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП.

Оспариваемый договор купли-продажи <адрес> заключен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 50/, воля сторон была направлена на возникновение последствий по сделке, поэтому сделка была исполнена.

Срок исковой давности для обращения в суд о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным истек. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая мнение сторон, высказанное в ходе рассмотрения иска, сложившийся между ними порядок пользования спорным имуществом, установленные обстоятельства по делу, суд полагает рациональным следующий вариант раздела совместно нажитого супругами ФИО8 и ФИО5 имущества.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО8: <адрес>; автомобиль Nissan Qashqai, идентификационный номер (VIN)№, 2008 г.в., государственный регистрационный знак <***> регион, автомобиля Kia Spektra, идентификационный номер (VIN)№, 2006 г.в., государственный регистрационный знак <***> регион.

Произвести раздел имущества являющегося совместной собственностью ФИО5 и ФИО8 следующим образом:

- признать за ФИО6, право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>; право собственности на автомобиль Kia Spektra, идентификационный номер (VIN)№, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 150 000 рублей.

- признать за ФИО1, право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>; право собственности на автомобиль NissanQashqai, идентификационный номер (VIN)№, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 375 272 рубля.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости имущества до равенства долей в размере 225 272 рубля.

Рассматривая требования о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО8, в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, денежных средств в размере 129 415 рублей 88 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и определения порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО8 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг. ФИО5 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Договор купли-продажи <адрес> заключен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно указанного свидетельства собственником данной квартиры является ФИО8/л.д. 50/

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований ФИО8 предоставлены квитанции на оплату коммунальных услуг, большая часть из которых оплачена ФИО3, остальные квитанции оплачены ФИО1 и ФИО24 (мать ФИО8) как настаивал истец по встречному иску за счет денежных средств ФИО24

Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО8, ФИО13 и их дочь совместно стали проживать в спорном жилом помещении с момента приобретения спорной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же пояснениями свидетелей. Стороны состоят в законном браке и при оплате квитанций по коммунальным платежам использовали совместный бюджет. На основании изложенного у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, суд принимает во внимание довод истца по встречному иску, что коммунальные услуги оплачены денежными средствами его матери ФИО24, она расписывалась в квитанциях. ФИО24 не заявлены исковые требования о взыскании денежных средств с ФИО5

На основании изложенного, встречные исковые требования ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО8 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг. ФИО5 ? доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании платежей за коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Предметом заявленных требований является раздел общего имущества супругов. Указанные требования носят имущественный характер, государственная пошлина по таким требованиям уплачивается в процентном отношении, исходя из стоимости подлежащего разделу имущества либо взыскиваемой суммы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ФИО5 была уплачена государственная пошлина на сумму 1 000 рублей, что подтверждается чеком об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части ФИО5 была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного с ФИО8 в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

ФИО8 при подаче встречного иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным

По правилам ст. 103 ГПК РФ с ФИО8 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 526 рублей, с ФИО5 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 700 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО8: <адрес>; автомобиль Nissan Qashqai, идентификационный номер (VIN)№, 2008 г.в., государственный регистрационный знак <***> регион, автомобиля Kia Spektra, идентификационный номер (VIN)№, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион.

Произвести раздел имущества являющегося совместной собственностью МитраковойЕлены ФИО9 и ФИО1 следующим образом:

- признать за ФИО6, право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>; право собственности на автомобиль Kia Spektra, идентификационный номер (VIN)№, 2006 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 150 000 рублей.

- признать за ФИО1, право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>; право собственности на автомобиль Nissan Qashqai, идентификационный номер (VIN)№, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № регион, стоимостью 375 272 рубля.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости имущества до равенства долей в размере 225 272 рубля.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 к ФИО5 о признании сделки недействительной, определении порядка оплаты за прошлый период, взыскании оплаты за коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО8 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 526 рублей.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.М. Диких

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, а жалоба без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.