Решение № 2-932/2020 2-932/2020~М-563/2020 М-563/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-932/2020

Дело № 2-932/2020

УИД:22RS0069-01-2020-000872-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Степанова А.А.

при секретаре Переваловой А.А.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района гор. Барнаула Барило Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18, ФИО2, ФИО5 ФИО18 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО5 обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковыми требованиями к ФИО3 о выселении и снятии последней с регистрационного учета из данного помещения д. /// гор. Барнаула.

В обоснование исковых требований пояснили, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенного с ФИО23 от 13.06.2019 года они являются собственниками д. /// гор. Барнаула. В данном жилом помещении проживает ФИО3, которая не является членом их семьи, а по этому полагают, что у последней не имеется прав на проживание в данном жилом помещении.

Истица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что согласно договора купли продажи они купили жилой дом площадью 74,1 кв.м., состоящий из Лит А,А1,А2. На момент приобретения дома в одной из комнат проживала и проживает ФИО3, которая злоупотребляет спиртным. Каким образом она там была зарегистрирована им не известно, но в настоящее время у ответчика правовых оснований проживать в доме не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО5 в полном объёме поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснила, что ее мать в 1979 году приобрела часть дома, по этому она и была зарегистрирована в данном доме. В 1997 году её мама умерла, право собственности никто в дальнейшем не устанавливал. В настоящее время она проживает в данном доме с сожителем.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании пояснила, что она так же зарегистрирована в данном жилом доме, но не проживает в нем. Регистрация ей необходима, для осуществления гражданских прав и обязанностей, связанных с регистрацией по месту жительства. Её бабушка приобрела в 1979 году часть дома, в связи, с чем она и зарегистрирована в данном жилом помещении с 1991 года. В 1997 году бабушка умерла, в доме осталась проживать её мать, а она проживает по другому адресу. Права на дом бабушка, мать и она в законном порядке не устанавливали. Полагает, что ФИО7 незаконно установил право собственности на весь дом, так, как половина дома принадлежала её бабушке. Намерена оспаривать решение суда от 26.03.2013 года и договор купли продажи от 13.06.2019 года заключенного между истцами и ФИО23..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора Барило Л.М. полагавшей возможным удовлетворить исковые требования к ответчику в части выселения из жилого помещения, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, а в требованиях о снятии с регистрационного учета необходимо отказать по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 с 17.01.1991 года зарегистрирована по адресу д. /// гор. Барнаула, и в настоящее время проживает в данном жилом помещении.

Решением Октябрьского районного суда гор. Барнаула от 26.03.2013 года за ФИО7 признано право собственности на жилой дом 410 (Лит А, А1, А2) общей площадью 74,1 кв.м. расположенного по адресу гор. Барнаул ул. ///.

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № ... от 28.05.2012 г. ФИО7 принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу гор. Барнаул /// д. ....

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома заключенного 13.06.2019 года ФИО7 продал ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО18 ФИО2, ФИО5 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу гор. Барнаул ул. ///, данный договор купли - продажи зарегистрирован в Росреестре с 21.06.2019 года, истцы ФИО2 и ФИО1 стали собственниками каждый по 1/2 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка, а ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По этому суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением д. /// гор. Барнаула, с чем подлежат выселению из данного жилого помещения.

Доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ о том, что она на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, последней не предоставлено.

Вместе с тем, по мнению суда, не подлежат удовлетворению требования в части снятия ФИО3 с регистрационного учета поскольку, снятие с регистрационного учета является административным актом, осуществляемым на основании судебного решения о выселении ответчика в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (п.п.«е» п. 31 раздела 5).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в пользу ФИО1 в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18, ФИО2, ФИО5 ФИО18 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу дом 410 /// гор. Барнаула, без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья А.А. Степанов решение не вступило в законную силу по состоянию на 20.07.2020 годав