Решение № 2-6780/2023 2-6780/2023~М-3232/2023 М-3232/2023 от 3 сентября 2023 г. по делу № 2-6780/2023





РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

г. Сургут 04 сентября 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Хуруджи В.Н.,

при секретаре Литовской В.М.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-6780/2023 по иску ФИО2 (<данные изъяты>) к ООО «Салаир» (<данные изъяты>) о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:


Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение: встроено-пристроенное помещение общественного назначения в осях 20-24/А/1-Е/1, 1 этаж, площадью 115,8 кв.м, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Салаир» заключен договор № участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства - нежилое помещение в осях 20-24/А/1-Е/1, площадью 115,8 кв.м., расположенное на 1 этаже 2 подъезда в Многоквартирном жилом <адрес> (строительный адрес) <адрес> (присвоенный почтовый адрес) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. Адрес объекта: Россия Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, 41 мкр. <адрес>, кадастровый номер земельного участка 86:10:01 01 046:3, а истец принял на себя обязательство оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Истцом были поданы документы на государственную регистрацию договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД - 001/2020-15368037/4 в регистрации было отказано. ДД.ММ.ГГГГ ООО СЗ «Салаир» выдало истцу справку о том, что дольщиком в полном объеме произведена оплата долевых взносов по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. ООО СЗ «Салаир» не имеет финансовых претензий к истцу по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №-ru86310000-71- 2016 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи объекта строительства. Однако, до настоящего момента, договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном порядке, ввиду неявки уполномоченного представителя застройщика (ответчика) для подачи совместного заявления с дольщиком. Истец полностью произвел оплату по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, при этом произвести регистрацию договора во внесудебном порядке не представляется возможным, так как ООО «Салаир» уклоняется от государственной регистрации договора, то есть не предоставляет необходимый документ в регистрирующий орган в части заключения дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором обозначен земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта по договору долевого участия с актуальными правами застройщика.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение «Встроенно-пристроенное помещение общественного назначения в осях 20-24/А/1- Е/1», 1 этаж, площадью 115,8 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление, которое фактически является признанием исковых требований; ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просила рассмотреть гражданское дело на усмотрение суда, представила документы на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица УФССП по ХМАО-Югре СОСП по важным исполнительным производствам УФССП по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, согласно которого в СОСП по ВИП УФССП России по ХМАО-Югре на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника общества с ограниченной ответственностью «Салаир». По доводам судебных приставов исполнителей, договор участия в долевом строительстве заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Салаир» и ФИО2 по строительству объектов содержит признаки заключения мнимой сделки. Данный вывод сделан из следующих сведений и документов: отсутствие регистрации договора в реестре, отсутствие перечисления денежных средств заказчиком застройщику по договору строительства, отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию объекта одновременной постановкой на кадастровый учет и государственной регистрации объекта. Действия должника по сводному исполнительному производству ООО СЗ «Салаир» и ФИО2 направлены на отчуждение подлежащего регистрации за организацией имущества. Просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, допросив свидетеля ФИО3, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из положений ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (часть 3 статьи 4 указанного Закона).

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности возникает с момента его государственной регистрации, невозможность оформить его должным образом, препятствует истцам в реализации своих прав собственника по владению, пользованию, и распоряжению объектом недвижимости.

В судебное заседание истец представил договор № участия в долевом строительстве заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Салаир» и ФИО2

Объектом долевого строительства является: нежилое помещение в осях 20-24/А/1-Е/1 площадью 115,8 кв.м, расположенное на 1 этаже 2 подъезда в многоквартирном жилом <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Адрес объекта: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., кадастровый номер земельного участка №.1.2).

Общая стоимость объекта составляет 5558400 рублей(п.3.1).

Оплата стоимости объекта производится путем безналичного перечисления на расчетный счет застройщика или внесение наличных денежных средств в кассу застройщика, после регистрации данного договора в регистрационной службе в срок до 31.12.2019(п.3.2).

Пунктом 7.2 договора предусмотрена регистрация договора в одностороннем порядке дольщиком.

В соответствии с п.8.7 договор считается заключенным с момента регистрации в установленном законом порядке.

Пунктом 3 статьи 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно справке, выданной ООО «САЛАИР» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 денежные средства внесены в полном объёме, истец произвёл оплату долевых взносов по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали акт о том, что ответчик передал истцу, а истец принял в свою собственность вышеуказанный объект недвижимости.

Не регистрацию договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ и 2 статьи 69 Закона N 218-ФЗ истец обосновывает уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сургутского отделения Управления Росреестра по ХМАО-Югре об отказе в регистрации договора, в связи с тем, что вышеуказанный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке. Произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным.

Истец не представляет доказательств уважительности причин, не регистрации договора после его подписания ДД.ММ.ГГГГ, приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ до введения объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (разрешение на ввод №-ru№).

Согласно сведениям Администрации <адрес> спорный объект введен в эксплуатацию ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Документов подтверждающих осуществления оплаты по договору наличным или безналичным путем как это предусмотрено законом и договором(за исключением справки от ДД.ММ.ГГГГ) истец не представляет.

Суд на стадии подготовки дела к судебному заседанию предлагал истцу представить доказательства наличия у истца в данный период указанной в договоре суммы для ее оплаты по договору, которыми он мог бы распорядиться для приобретения недвижимости; представить документы подтверждающие оплату по договору как это было предусмотрено договором в безналичном расчете либо внесения в кассу застройщика.

Истец таких доказательств не представил, как и не представил доказательств того, что он предпринимал меры к такой регистрации в установленном законом порядке.

Согласно статье 10 Гражданского Кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных приведенным выше пунктом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Анализ самого договора, представленных суду доказательств свидетельствует о том, что представленный договор долевого строительства заключен сторонами после ввода объекта в эксплуатацию, надлежащим образом не оплачен.

Таким образом, доводы истца о заключении договора долевого участия в строительстве в 2015 году и полной оплаты стоимости спорного объекта не находят свое подтверждение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обращаясь с требованиями о признании права собственности на объект строительства, истец ссылался на то обстоятельство, что участники сделки своевременно не зарегистрировали договор.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно разъяснения п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Ответчик фактически исковые требования признал.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

В производстве Специализированного отделения судебных приставов по важным исполнительным производствам УФССП по ХМАО-Югре имеется сводное исполнительное производство в отношении ответчика, сведения о котором являются общедоступными(Официальный сайт Федеральной службы судебных приставов России, https://fssp.gov.ru/) и подтверждаются представленными судебными приставами исполнителя документов, а признанием иска могут быть нарушены права не определенного круга лиц, являющиеся взыскателями в сводном исполнительном производстве. Суд в порядке судебного контроля в праве потребовать от лица претендующего на получение в собственность объекта недвижимости застройщиком которого является должник по сводном исполнительному производству, повышенные требования к представлению доказательств(повышенный стандарт доказывания), обусловленный вероятностью представления внешне безупречных доказательств исполнения по существу фиктивной сделки с противоправной целью.

Указанный повышенный стандарт доказывания обусловлен представлением договора имеющего явные признаки фальсификации.

Суд на стадии принятия искового заявления и в ходе проведения подготовки по делу, распределил между сторонами бремя доказывания, распределил между сторонами обстоятельства подлежащие доказыванию в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ и предложил истцу и ответчику представить документы подтверждающие осуществление оплаты по спорному договору, доказательства фактического заключения договора в дату его изготовления ДД.ММ.ГГГГ, доказательства в обоснование обстоятельств, препятствовавших регистрации договора до введения объекта в эксплуатацию и доказательства не возможности реализации права на оформления недвижимости во внесудебном порядке.

Стороны доказательств оплаты цены договора не представили, обоснования не возможности регистрации договора до введения объекта в эксплуатацию, оформления недвижимости в собственность во внесудебном порядке, не представляют.

В настоящее время истец и ответчик не лишены возможности оформления сделки купли-продажи имущества после ввода его в эксплуатацию, т.е. во внесудебном порядке после оформления права на объект застройщиком(ответчиком).

В соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", после передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в пункте 3 части 11 статьи 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).

Согласно представленных Росреестром сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.7-12260/2023, данный объект на кадастровом учете не состоит, что является обязательным условием для регистрации права.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

При этом суд, рассматривающий дело, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

Пунктом 2 ст. 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу, п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац третий).

В п. 7 данного постановления указано, что, если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пп. 1 п. п. 1 или 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Оценивая представленные суду доказательства в их единстве и не разрывной связи, суд приходит к выводу, что истцом и ответчиком суду представлено сфальсифицированное доказательство в виде договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с целью уклонения от регистрации спорного объекта застройщиком в свою собственность после ввода объекта в эксплуатацию и вывода спорного объекта из собственности ответчика с целью уклонения от исполнения обязательств по исполнительному производству и уклонению от налогов при регистрации сделки купли-продажи.

К такому выводу суд пришел из анализа договора, поведения сторон при его изготовлении и внесении положения о сроке его действия до 2019 года.

Более того, на указанные обстоятельства указывает специализированное отделение судебных приставов исполнителей по ВИП УФФСП России по ХМАО-Югре в своем отзыве на исковое заявление.

Суд полагает, что оформляя сделку фактически задним числом без надлежащей регистрации в силу закона, стороны злоупотребляя гражданскими правами пытаются избежать регистрацию прав собственности на построенный и введенный в эксплуатацию ответчиком объект недвижимости за ООО «Салаир» (ныне ООО СЗ «Салаир») через получение судебного решения об этом, с целью исключения возможных притязаний со стороны третьих лиц по возбужденному исполнительному производству, уклонения от налоговых обязательств, что указывает на притворность сделки.

Злоупотребление процессуальными правами не допускается.

Стороны не могут ссылаться в обоснование своих прав на сделку, заключенную в нарушении требований действующего законодательства.

Данные обстоятельства препятствуют принятию судом решения основанного на признании иска ответчиком.

Показания свидетеля ФИО3 со стороны истца относительно совершения и получения истцом пор ранее совершенной с нею сделки денежных средств в размере 2 620 000 рублей не опровергают выводы суда о безденежности сделки с целью создания условий для уклонения ответчика от исполнения обязательств перед третьими лицами.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их единстве и не разрывной связи суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за ФИО2 на объект – нежилое помещение – встроено-пристроенное помещение общественного назначения в осях 20-24/А/1-Е/1, 1 этаж, площадью 115,8 кв.м, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, подлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:


Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 (<данные изъяты>) к ООО «Салаир» (<данные изъяты>) о признании права собственности на нежилое помещение – встроено-пристроенное помещение общественного назначения в осях 20-24/А/1-Е/1, 1 этаж, площадью 115,8 кв.м, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>- Югры через Сургутский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н. Хуруджи



Суд:

Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) (подробнее)

Судьи дела:

Хуруджи Виктор Николаевич (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Злоупотребление правом
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ

Признание договора купли продажи недействительным
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ

Мнимые сделки
Судебная практика по применению нормы ст. 170 ГК РФ

Притворная сделка
Судебная практика по применению нормы ст. 170 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ

Недвижимое имущество, самовольные постройки
Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ