Решение № 2-1221/2024 2-1221/2024~М-921/2024 М-921/2024 от 25 августа 2024 г. по делу № 2-1221/2024

Дело № 2-1221/2024

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о понуждении совершить определенные действия

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, с кадастровым № <...> расположенные по <адрес> При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым № <...> с границами земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по <адрес> в связи с чем просит аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым № <...> общей площадью 613 кв.м., по <адрес> Аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по <адрес> а также аннулировать сведения о границах и координатах земельных участков с кадастровыми № <...> и № <...>

Истец в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель Администрации Ленинградского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из материалов дела, истцу на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № <...> от ДД.ММ.ГГГГ и № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 23:19:0106155:301 и земельный участок, с кадастровым № <...> расположенные по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В марте 2024 года истец обратился в ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Ленинградскому району» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка.

Согласно информационного письма от 13.03.2024 года исх. № 16 ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Ленинградскому району» при проведении кадастровых работ были выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков, а именно ранее местоположение и конфигурация границы уточняемого земельного участка, с кадастровым № <...> были определены неверно, что привело к ошибке в местоположении границы этого земельного участка, требующей исправления. К тому же было выявлено, что граница уточняемого земельного участка с кадастровым № <...> определенная в результате проведения кадастровых работ, образует пересечение с границей земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного по <адрес> установленной в соответствии с федеральным законодательством, включенной в Единый государственный реестр недвижимости.

В связи с вышеизложенным, кадастровые работы были приостановлены.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Сведений о наличии спора по фактическому расположению земельного участка суду не предоставлено. Земельный участок с кадастровым № <...> используется истцом по фактическим границам.

Право собственности на земельный участок с кадастровым № <...> зарегистрировано за ответчиком.

Согласно постановления Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района № <...> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № <...> расположенному по <адрес>, площадью 887 кв.м (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

15.04.2024 года ответчику было вручено требование с просьбой подготовить необходимый пакет документов и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам с заявлениями о государственном учете изменений земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по <адрес> в местоположении которого выявлена ошибка, однако ответчик до настоящего времени не устранил ошибку.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчик в судебное заседание предоставил заявление в судебное заседание о признании иска.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Аннулировать в ЕГРН сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым № <...> общей площадью 613 кв.м., по <адрес>

Аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по <адрес>

Решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: М.Ю. Калнина