Решение № 2-38/2017 2-38/2017~М-16/2017 М-16/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-38/2017

Дело № 2-38/2017

Поступило 13 января 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года с. Довольное

Доволенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Тимошенко Т.Е.,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в порядке статьи 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился с суд с заявлением в порядке статьи 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество за несовершеннолетними детьми, ссылаясь на следующие обстоятельства.

<адрес> по заявлению ФИО2 проведена проверка исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Проверка показала, что ФИО2 в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР в <адрес> (далее Управление) № от ДД.ММ.ГГГГ имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 250 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по займу на строительство жилого помещения в размере 300 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано письменное обязательство об оформлении в общую собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала: на детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), супруги с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.

Аналогичное обязательство дано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющееся у него объекты недвижимого

имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанного жилого помещения является ФИО1.

Согласно предоставленной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

В нарушение ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256 - ФЗ, приобретенное жилье оформлено не в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в собственность только ответчика. Не оформление права собственности на несовершеннолетних, влечет нарушение их имущественных прав.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим причинам не может сам обратиться в суд.

Учитывая, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними, они в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, ответчиками по настоящему делу являются законные представители несовершеннолетних, в связи с чем, необходимо предъявить настоящее заявление в защиту законных интересов несовершеннолетних.

Просит суд признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 и ФИО2 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменения в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок исполнения установить до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Тимошенко Т.Е. просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО1, в остальном поддержала требования в полном объеме.

Представитель третьего лица — органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО3 считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица - УПФР в <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просит дело рассмотреть в ее отсутствие, считает заявление прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании полностью признали исковые требования и просили суд принять признание иска.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 статьи 3 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) право на дополнительные

меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 2 названной статьи при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 статьи 3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В соответствии с ч. 1 статьи 7 Закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В п. 1 ч. 3 статьи 7 Закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256 - ФЗ, определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, к которым относится: приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256 - ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР в <адрес> (далее Управление) № от ДД.ММ.ГГГГ имела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 250 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по займу на строительство жилого помещения в размере 300000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Согласно письменного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался оформить в общую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала: на детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), супруги с определением размера долей по соглашению

в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.

Аналогичное обязательство дано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющееся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанного жилого помещения является ФИО1.

Согласно предоставленной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Закона, приобретенное жилье оформлено не в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в собственность только ответчика, что влечет нарушение имущественных прав несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 251 ГК РФ, доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, суд учитывает, что ответчики в судебном заседании полностью признали исковые требования.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора <адрес> в порядке статьи 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО1 и ФИО2 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменения в Едином Государственном реестре недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно: Судья Доволенского районного суда: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017 года