Решение № 2-1147/2019 2-1147/2019~М-903/2019 М-903/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1147/2019

Дело № 2-1147/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 10 июля 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, - адвоката Исхаковой-Юскаевой Р.Э., представившей удостоверение <...> и ордер серии <...>, <...>,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Кумертау РБ о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свое требование тем, что на основании договоров купли-продажи со строениями и сооружениями и земельным участком от <...> им приобретены <...><...> в <...> РБ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права <...> от <...> и <...> от <...>, выданными Государственной Регистрационной палатой при Минюсте РБ.

Указанные квартиры располагались на земельных участках с кадастровыми номерами: <...>, для обслуживания квартиры в двухквартирном жилом доме, общей площадью <...> и <...> кв.м., принадлежащих истцу на праве собственности, что также подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

<...> путем объединения указанных земельных участков образовался один земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., с видом разрешенного использования для обслуживания индивидуального жилищного строительства, принадлежащий ему на праве собственности.

В <...> году он произвел перепланировку и реконструкцию принадлежащих ему жилых помещений, в результате чего образовался жилой дом (литера А), а также возвел веранду (литера А1) и веранды (литера а1), общей площадью всех частей здания <...> кв.м., общей площадью жилого помещения <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., подсобной <...> кв.м., что подтверждено техническим паспортом жилого дома по состоянию на <...>.

Разрешительных документов на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства он не оформлял, в связи с чем, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом невозможно.

Согласно градостроительному заключению <...> от <...>, выданному <...>, размещение жилого дома, пристройки и веранды отвечает требованиям местных нормативов градостроительства и проектирования ГО г. Кумертау от 27 ноября 2015 года № 53-3 и возможно дальнейшее оформление права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входят жилой дом (литера А) с пристройкой (литера А1) и верандой (литера а1).

Просит прекратить записи государственной регистрации права собственности за ним на <...><...> в <...> по <...> РБ, и признать за ним право собственности на жилой дом по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Башкирэнерго», завод строительных материалов, а также Управление Росреестра по РБ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан В., действующая на основании доверенности <...> от <...>, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором признала исковое требование, указав, что ей известны положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от представителя ООО «Башкирэнерго» поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано о необходимости удовлетворения заявленного требования.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель администрации Городского округа город Кумертау РБ признала иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации Городского округа город Кумертау РБ не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Прекратить запись государственной регистрации права собственности <...> от <...> за ФИО1 на трехкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, в связи с преобразованием.

Прекратить запись государственной регистрации права собственности <...> от <...> за ФИО1 на двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, в связи с преобразованием.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (литера А) с пристроем (литера А1) и верандой (литера а1), площадью всех частей здания <...> кв.м., общей площадью жилого помещения <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <...>А, согласно Техническому паспорту на жилой дом по состоянию на <...>, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГУП РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>