Решение № 2-2209/2017 2-231/2018 2-231/2018 (2-2209/2017;) ~ М-1902/2017 М-1902/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-2209/2017

Дело № 2-231/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Грачевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 14 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Российские железные дороги» об устранении препятствий в пользовании,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги», в котором просит:

- обязать ответчика освободить занятую им часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах по характерным точкам:

1. <данные изъяты>;

2. <данные изъяты>;

3. <данные изъяты>;

4. <данные изъяты>;

1. <данные изъяты>, путем демонтажа ограждения, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №;

- обязать ответчика освободить занятую им часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах по характерным точкам:

1. <данные изъяты>;

2. <данные изъяты>;

3. <данные изъяты>;

4. <данные изъяты>;

1. <данные изъяты> путем демонтажа ограждения, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

В иске указано, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Собственником смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, является ОАО «Российские железные дороги». Согласно заключения № от 10 ноября 2017 года, выполненного кадастровым инженером ФИО1 между земельным участком ответчика и земельными участками истца, которые являются смежными по отношению друг к другу, имеется ограждение, местоположение которого не соответствует координатам характерных точек местоположения границ земельных участков по сведениям ЕГРН. Ограждение ответчика размещено на земельных участках, принадлежащих истцу, в результате чего, часть земельных участков истца площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. находится за забором ответчика и истец не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему землей.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием перенести ограждение между участками по границе, согласно сведениям ЕГРН, однако, ответчик оставляет требования истца без удовлетворения.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – ОАО «РЖД» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считая, что истцом не представлено достоверных доказательств нарушения его прав со стороны ответчика.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

самовольного занятия земельного участка;

в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Способ защиты нарушенного права должен быть соразмерен допущенному нарушению, способствовать восстановлению нарушенного права и не нарушать права иных лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

1. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельностоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью;

2. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельностоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью.

ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцом представлено заключение № от 10 ноября 2017 года, выполненное кадастровым инженером ФИО1 на основании геодезических работ и горизонтальной съемки расположения объектов.

Согласно указанному заключению, земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными с земельным участком с кадастровым номером №. Между указанными земельными участками имеется ограждение (забор), местоположение которого не соответствует координатам характерных точек местоположения границ земельных участков по сведениям ЕГРН. Часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. используется собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. используется собственником земельного участка с кадастровым номером №

Факт наличия ограждения между участками, которое было установлено и принадлежит ответчику, подтверждается письмом ОАО «РЖД» в адрес истца от 21.04.2017г.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ответчиком установлено ограждение со смещением в сторону участков истца, в результате чего, истец лишен возможности пользоваться частью принадлежащих ему земельных участков.

При указанных обстоятельствах избранный истцом способ защиты нарушенного права путем демонтажа ограждения и освобождении незаконно занятых земельных участков соразмерен допущенному нарушению, и приведет к восстановлению нарушенных прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОАО «Российские железные дороги» освободить часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., входящего в состав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в границах по характерным точкам:

1. <данные изъяты>;

2. <данные изъяты>;

3. <данные изъяты>;

4. <данные изъяты>;

1. <данные изъяты>, путем демонтажа ограждения, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Обязать ОАО «Российские железные дороги» освободить часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., входящего в состав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в границах по характерным точкам:

1. <данные изъяты>;

2. <данные изъяты>;

3. <данные изъяты>

4. <данные изъяты>;

1. <данные изъяты>, путем демонтажа ограждения, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова