Решение № 2-1006/2017 2-1006/2017(2-5684/2016;)~М-5158/2016 2-5684/2016 М-5158/2016 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1006/2017

Дело № 2-1006/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тосно Ленинградской области 04 мая 2017 года

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.

при секретаре Корецкой Е.Ю.

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО8 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что проживают на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении. Жилое помещение было предоставлено на основании решения № ФИО12. При обращении к ответчику с целью оформления договора передачи жилого в собственность, предоставлен ответ о том, что данное учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. В связи с чем, истец, данный отказ считает незаконным.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО14, представители третьего лица ФИО16, ФИО18, ФГКУ ФИО20 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено на условиях социального найма жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22, действующему от имени собственника – ФИО24, и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно данному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи - дочь ФИО6, жена-ФИО2

Согласно справке о регистрации (форма-9) в <адрес> в <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

ФИО6 отказалась от участия в приватизации жилого помещения (л.д.№).

Местная администрация <адрес> отказала истцу в заключение договора передачи жилого помещения по адресу: <адрес> собственность граждан ввиду отсутствия решения собственника о передаче прав главе местной администрации заключать данный договор.

В соответствии с сообщением ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца, учреждение не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также данное жилое помещение не закреплено на праве оперативного управления, передача жилых помещений в собственность граждан не входит в полномочия учреждения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним, правообладателем квартиры <адрес> в <адрес> является РФ.

Судом установлено, что истцы ранее право на участие в приватизации жилых помещений не использовали.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством не имеется. Требования бесплатной передачи жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Истцы имеют право приобрести жилое помещение в собственность при наличии их волеизъявления в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании Федерального закона «О статусе военнослужащих», Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО32 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (09 мая 2017 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья: Е.А.Леоненко