Решение № 2-2005/2024 2-2005/2024~М-1730/2024 М-1730/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-2005/2024

КОПИЯ

№ 2-2005/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 25 сентября 2024 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М.,

при секретаре Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука (МУП ЖКХ г. Бузулука) к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука (далее МУП ЖКХ г. Бузулука) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

В обоснование иска указало, что МУП ЖКХ г. Бузулука, имея в хозяйственном ведении котельные, тепловые сети, осуществляет деятельность по производству и реализации тепловой энергии и горячей воды и поставляет тепловую энергию (отопление) для жилых домов, в том числе, для нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата коммунальных услуг жителями производится напрямую поставщикам. Собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН является ФИО1 В результате неисполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных услуг, по лицевому счету возникла задолженность за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года составляет 209 079,63 рублей, в том числе: задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 103 222,07 рублей, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере 105 857,56 рублей.

Просят суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 209 079,63 рублей, в том числе: задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 103 222,07 рублей, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере 105 857,56 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании вышеизложенного, суд считает, что ответчик в данном случае извещен надлежащим образом о дне судебного заседания, т.к. конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в соответствии с уставом МУП ЖКХ г. Бузулука, утвержденного в 2013 году, унитарное предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловая энергия) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, и др.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Таким образом, на момент возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по апрель 2023 года надлежащим собственником спорной квартиры, а также надлежащим ответчиком является ФИО1

Ежемесячно истцом ответчику направлялись квитанции на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчик должным образом их не оплачивал, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года в сумме 103 222,07 рублей и пеня в сумме 105 857,56 рублей.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных документов следует, что ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени по состоянию на ** ** **** составляет в размере 105 857,56 рублей. Расчет истца судом проверен и признан математически верным.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Задолженность по настоящее время ответчиком не погашена, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика ФИО1

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что цена иска составила 209 079,63 рублей размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 5 290,80 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука (МУП ЖКХ г. Бузулука) к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ** ** **** года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука: задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 103 222,07 рублей, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере 105 857,56 рублей, госпошлину в размере 5 290,80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М. Мухтарова

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2024 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2005/2024 УИД 56RS0008-01-2024-003070-57 в производстве Бузулукского районного суда.