Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-266/2019 М-266/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-353/2019

Дело № 2-353 /2019


РЕШЕНИЕ

16 сентября 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

С участием адвоката ПОКа ФИО1, представившей удостоверение <№> и ордер № 3744 от 16.09.2019 года,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области к ФИО2 и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании постановления главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 № 236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено, и выдано ответчику свидетельство о праве собственности на землю, как владельцу доли (пая) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю. 19.03.2018 года в ФИО3 к газете « Издательский дом «Пензенская правда» №12, с внесением корректировки в объявление, опубликованное в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» № 15 от 09.04.2019 года размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трёх лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 20 июня 2019 года в 11 часов по адресу <...> (в здании администрации Маисского сельсовета) общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Маисский» с повесткой дня: утверждение списка собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом собрание признано несостоявшимся ввиду неявки собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, постановлением администрации Маисского сельсовета Никольского района от 21.07.2019 года № 67 был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, который прилагается к исковому заявлению.

В соответствии с протоколом собрание признано несостоявшимся ввиду неявки собственников невостребованных земельных долей.

Земельный участок по своему целевому назначению не используется с 1994 года, а именно: собственники невостребованных земельных долей более 23 лет не распоряжаются своими земельными долями, не используя их для нужд сельского хозяйства. Просит :

Прекратить право собственности на земельную долю из невостребованных земельных долей, из земель сельскохозяйственного назначения на территории Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области (в границах бывшего СПК «Маисский») ориентировочной площадью 9000 к.м. и признать право собственности за муниципальным образованием Маисский сельсовет Никольского района Пензенской области на указанную долю.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представитель Маисской администрации ФИО4, в судебном заседании не присутствовал. Письменным заявлением от 16.09.2019 года просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования. Не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, надлежащим образом извещенный телефонограммой о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, в свое отсутствие рассмотреть дело не просил. Возражение по иску не представил.

Представитель третьего лица – Администрации Никольского района Пензенской области, ФИО5, в судебном заседании не присутствовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. В письменном заявлении от 21.08.2019 года сообщил об отсутствии сведений в ЕГРН о регистрации права перехода, прекращения права на какие –либо земельные доли за ФИО2

Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО6., извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Сведения о ее регистрации в <адрес>, и в <адрес> отсутствуют. Установить ее местонахождение не представляется возможным. В соответствии со ст 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, суд привлек к участию в деле адвоката Никольского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов ФИО1, которая оставила вопрос о признании права собственности а невостребованную земельную долю на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что на территории Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области находится земельный участок площадью 9000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№> ( единое землепользование ), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Никольский». Почтовый адрес ориентира : <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником земельной доли в размере 9,0 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю Серия <№> от 19.12.1994 года.

Из свидетельства о смерти <№> от 22.03.2005 года видно, что ФИО2 умер 21 марта 2005 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 26.04.2006 года, наследником имущества умершего ФИО2 является его дочь - ФИО6

Право собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Список невостребованных земельных долей, в который входит спорная земельная доля, опубликован в Приложении №1 к газете « Издательский дом «Пензенская правда» №12 от 19.03.2019 года, а также на информационных стендах поселения не менее чем за три месяца, до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В администрацию сельского поселения не поступали возражения в письменной форме, об исключении спорной земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Постановлением главы администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области, от 21.07.2019 года № 67, утвержден список невостребованных собственниками земельный долей, на территории данного сельского поселения, в который вошла, и спорная земельная доля.

Таким образом, суд считает установленным, что собственник спорной земельной доли и его наследник, не распорядились указанной долей, в установленном законом порядке, с письменными возражениями относительно включения доли в список невостребованных долей ни он, ни наследник, не обращались, что в соответствии с пунктом 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания спорной земельной доли невостребованной.

Надлежащим ответчиком по иску, о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае его смерти – его наследники по завещанию или по закону, в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145,1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников – Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Сведений о том, что ФИО6 умерла не имеется, и поэтому суд считает надлежащим ответчиком собственника земельного участка – ФИО6

Таким образом, суд считает, что ТУ «Росимущество» до данному делу не является ответчиком и поэтому считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований к ТУ «Росимущество».

Анализируя исследованные доказательства, суд считает требования истца о признании земельной доли невостребованным земельным участком, прекращении права собственности ФИО6 на спорную земельную долю, и признании права муниципальной собственности на нее, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Маисского сельского совета Никольского района Пензенской области к ТУ «Росимущество» о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей, оставить без удовлетворения.

Исковые требования администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области к ФИО2, удовлетворить.

Признать земельную долю ФИО2, принадлежащую ему на основании свидетельства серии <№>, невостребованной земельной долей и прекратить его право собственности на эту земельную долю.

Признать за муниципальным образованием Маисский сельсовет Никольского района Пензенской области право собственности на земельную долю в размере 9,0 га в земельном участке с кадастровым номером <№>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Маисс». Почтовый адрес ориентира : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение одного месяца, со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Судья :