Апелляционное определение № 33-4872/2026 от 27 января 2026 г.

№ 33-4872/2026

Судья: Разумная И.А. 50RS0052-01-2025-004034-43


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2026 г. <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.П.,

судей Тюшляевой Н.В., Мирошкина В.В.,

при помощнике судьи Антюшиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> ~ М-2721/2025 по исковому заявлению ФИО к А. г.о. Щёлково <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., выслушав объяснения явившегося лица,

установила:

ФИО обратилась в Щелковский городской суд <данные изъяты> с иском к А. г.о. Щёлково <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является женой умершего <данные изъяты> ФИО, которому при жизни был распределен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60, данным участком супруги пользовались совместно, а после смерти мужа истец продолжает пользоваться указанным земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию указанного земельного участка в виде уплаты необходимых ежегодных членских взносов, фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и производила за свой счет все расходы на его содержание. Истец также приняла меры по оформлению необходимых документов на земельный участок, обратилась к кадастровому инженеру с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет в соответствии утвержденным проектом межевания территории СНТ «Заозерный», утвержденным постановлением А. сельского поселения ФИО1 муниципального района <данные изъяты> от 24.11.2014г.

В связи с банкротством СНТ «Заозерный» спорный участок в настоящее время управляется СНТ СН «Залесье» (объединились участки, расположенные по <данные изъяты> в СНТ «Заозерный»).

Истец своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой от 31.01.2025г.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 788 кв.м.

Однако, обратившись в А. г.о. Щёлково <данные изъяты> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, она получила отказ, так как согласно имеющемуся в А. списку распределения земельных участков членам СНТ «Заозёрный», земельный участок <данные изъяты> по <данные изъяты> был распределен иному лицу.

Просила суд установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка площадью 804 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60, после смерти мужа ФИО, умершего <данные изъяты>; признать реестровой ошибкой наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении части лесничества с реестровым номером 50:14-6.270 в районе расположения земельного участка истца и исключить сведения о местоположении части лесничества с реестровым номером 50:14-6.270, площадью 804 кв.м. в координатах, указанных в экспертном заключении; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 804 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60; установить границы земельного участка истца, площадью 804 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60 согласно координатам, предложенным в судебной экспертизе.

Решением Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, 3-е лицо- Федеральное агентство лесного хозяйства подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать в части пересечения с землями лесного фонда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям соответствует.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО является женой умершего <данные изъяты> ФИО <данные изъяты> года рождения.

При жизни ФИО был распределен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60.

Постановлением главы А. Щ. <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> земельный участок площадью 70,3 га был закреплен за с/т «Заозерный», в том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества земли общего пользования площадью 5,8 га в соответствии с планом планировки; в собственность членов садоводческого товарищества- 58,3 га согласно списков; в пожизненно-наследуемое владение – 6,2 га по списку.

Земельный участок площадью 703000 кв.м. поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> за номером 50:14:030449:705, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории фактическая площадь спорного земельного участка составляет 788 кв.м.

Истец обратилась в А. г.о.Щёлково <данные изъяты> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. 20.01.2025г. в предоставлении услуги истцу было отказано со ссылкой на то, что согласно имеющемуся в А. списку распределения земельных участков членам СНТ «Заозёрный», земельный участок <данные изъяты> по <данные изъяты> был распределен иному лицу.

Между тем, как следует из представленного в материалы дела Списку членов СНТ «Заозерный», земельный участок <данные изъяты>. площадью 796 кв.м был распределен ФИО (л.д. ).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Вместе с тем, суду представлена справка о том, что по участку <данные изъяты> в СНТ СН «Залесье» задолженности не имеется.

Суд первой инстанции в ходе рассмотрения дела установил, что истец продолжает пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: <данные изъяты>, г.Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию указанного земельного участка в виде уплаты необходимых ежегодных членских взносов, фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и производила за свой счет все расходы на его содержание.

В связи с чем, пришел к выводу, что ФИО фактически приняла наследство в виде земельного участка, по адресу: <данные изъяты>, г. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60.

По делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Как следует из представленного заключения, экспертом было выявлено наличие реестровой ошибки в результате наложения границ лесничества с реестровым номером 50:14-6.270 согласно сведениям ЕГРН, на границы земельного участка <данные изъяты> согласно проекту межевания, а также на границы СНТ «Заозерный». Причиной этого является то обстоятельство, что при формировании границы лесничества с реестровым номером 50:14-6.270, не были учтены утвержденные границы СНТ «Заозерный», <данные изъяты> и, соответственно, границы земельного участка <данные изъяты>.

Проект межевании территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты> утвержден постановлением А. сельского поселения ФИО1 муниципального района от <данные изъяты><данные изъяты> после признания Арбитражным судом <данные изъяты> в 2012 году в рамках дела № А41-1423/11 права постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Заозерный» на земельные участки площадью 82 га, которые были закреплены за садоводами согласно списков садоводов СНТ «Заозерный», в том числе и <данные изъяты>.

При анализе актуальных сведений ЕГРН также было выявлено, что реестровый <данные изъяты>.270 лесничеству был присвоен в 2019 году, то есть после утверждения проекта межевания территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты> в 2014 году.

Таким образом, по мнению эксперта, причиной наложения границ лесничества с реестровым номером 50:14-6.270 согласно сведениям ЕГРН, на границы обследуемого земельного участка <данные изъяты>, а также на границы территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты> является то обстоятельство, что при формировании границ лесничества с реестровым номером 50:14-6.270 не были учтены утвержденные границы СНТ СНТ «Заозерный», <данные изъяты> и, соответственно, границы земельного участка <данные изъяты>.

<данные изъяты> земельного участка по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щёлково, СНТ «Заозерный», <данные изъяты>, уч.60 составляет 804 кв.м., что в пределах погрешности определения площади земельного участка (20 кв.м.) соответствует площади участка согласно утверждённым спискам членов СНТ «Заозерный», <данные изъяты>.

Оценив представленное ФИО экспертное заключение по правилам ст. 86 ГПК РФ, на основании ст. 67 ГПК РФ, суд принял его за основу в совокупности с иными исследованными по делу доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 218, 269, 1112, 1152, 1181 ГК РФ, ст. ст. 59 ЗК РФ, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", и, установив факт принятия истцом наследства после смерти ФИО, положив в основу решения заключение проведенной по делу судебной экспертизы, пришел к выводу о признании реестровой ошибкой содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении части земельного участка лесничества в районе расположения земельного участка истца, исключив указанные сведения о местоположении части земельного участка лесничества в определенных координатах, и признал за ФИО право собственности на спорный земельный участок, установив его границы по варианту установления границ, предложенному судебным экспертом.

Судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы Федерального агентства лесного хозяйства о том, что в оспариваемом решении суда не отражено, что спорный земельный участок истца расположен в границах изъятого земельного участка площадью 82 га, не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

Из отзыва А. городского округа <данные изъяты> усматривается, что Постановлением ФИО2 <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> (далее - постановление) земельный участок площадью 0,3 га был закреплен за с/т «Заозерный» (<данные изъяты>, ул. л. ФИО3, <данные изъяты>), в том числе:

в коллективно-совместную собственность товарищества земли эщего пользования площадью 5,8 га в соответствии с проектом планировки;

в собственность членов садоводческого товарищества 58,3 га, эгласно списков;

в пожизненно-наследуемое владение 6,2 га по списку.

Земельный участок площадью 703000 кв.м, поставлен на кадастровый чет <данные изъяты> за номером 50:14:030449:705 категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, земельные участки в СНТ «Заозерный» предоставлены в собственность, пожизненно наследуемое владение и коллективно-совместную собственность гражданам-членам товарищества и каждому его члену выданы правоподтверждающие документы - свидетельства. Данные члены товарищества вправе сформировать земельный участок площадью, указанной в постановлении, и внести сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Также, на основании Распоряжения Щ. горисполкома от <данные изъяты><данные изъяты>-р НПО «Исток» и предприятиям Щ. <данные изъяты> и <данные изъяты> выдано Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования от <данные изъяты><данные изъяты>, согласно которому земельный участок площадью 82га предоставлен для целей садоводства, сельхозназначения.

В соответствии с Уставом СНТ «Заозерный» указанное товарищество создано при головной организации НПО «Исток» под трассой ЛЭП на основании, в том числе, распоряжения Исполнительного комитета Щ. городского совета <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>-р.

СНТ «Заозерный» является правопреемником НПО «Исток» и организаций Щ. <данные изъяты> и <данные изъяты> в отношении земель площадью 82 га, предоставленных указанным предприятиям распоряжением Исполнительного комитета Щ. городского совета <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>-р.

Земельные участки общей площадью 82 га, предоставленные на основании распоряжения от <данные изъяты><данные изъяты>-р, были поставлены на кадастровый учет.

СНТ «Заозерный» обратилось с исковым заявлением к ТУ Росимущества в <данные изъяты>, Управлению лесного хозяйства по <данные изъяты> и <данные изъяты>, с участием третьих лиц: ФГУ предприятие «НПП «Исток», ФИО4 сельского поселения, ФБУ «Кадастровая палата», Министерства энергетики РФ о признании права постоянного бессрочного пользования на земельные участки общей площадью 82 га. А. городского округа Щёлково (в то время А. Щ. муниципального района) к участию в деле не привлекалась.

Вступившим в законную силу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> по делу № А41-1423/11 оставлено без изменения решение Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части признания за СНТ «Заозерный» права постоянного (бессрочного) пользования - земельным участком площадью 21,3 га с кадастровым номером 50:14:0000000:487; - земельным участком площадью 9,6 га с кадастровым номером 50:14:0030407:673; - земельным участком площадью 12,2 га с кадастровым номером 50:14:0030407:674; - земельным участком площадью 5,1 га с кадастровым номером 50:14:0030407:667; - земельным участком площадью 5,4 га с кадастровым номером 50:14:0030407:668, - земельным участком площадью 5,6 га с кадастровым номером 50:14:0030407:669; - земельным участком площадью 5,8 га с кадастровым номером 50:14:0030407:670; - земельным участком площадью 4,0 га с кадастровым номером 50:14:0030407:671; -земельным участком площадью 3,7 га с кадастровым номером 50:14:0030407:672; - земельным участком площадью 9,3 га с кадастровым номером 50:14:0030407:675.

Таким образом, судом признано право постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Заозерный» на земельные участки, общей площадью 82 га.

На основании решения суда по делу № А41-1423/11 за СНТ «Заозерный» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на участки с кадастровыми номерами 50:14:0000000:487, 50:14:0030407:673, 50:14:0030407:674, 50:14:0030407:667, 50:14:0030407:668, 50:14:0030407:669, 50:14:0030407:670, 50:14:0030407:671, 50:14:0030407:672, 50:14:0030407:675.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ выявилось наложение границ спорных земельных участков на границы лесного фонда, в частности на границы участков с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0000000:135, 50:14:0000000:103961, 50:14:0000000:103801,50:13:0060330:50.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения СНТ «Заозерный» в суд с иском к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты> (т.к. А. городского округа Щёлково (на тот момент ФИО5 муниципального района) не наделена полномочиями по распоряжению землями лесного фонда) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0000000:135, 50:14:0000000:103961, 50:14:0000000:103801, 50:13:0060330:50 в координатах согласно экспертному заключению, об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0000000:487, 50:14:0030407:673, 50:14:0030407:674, 50:14:0030407:667, 50:14:0030407:668, 50:14:0030407:669, 50:14:0030407:670, 50:14:0030407:671, 50:14:0030407:672, 50:14:0030407:675.

Учитывая, что судами в рамках дела № А41-1423/1 1 установлен факт изъятия земельного участка площадью 82 га из земель лесного фонда, суды первой и апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0000000:135, 50:14:0000000:103961, 50:14:0000000:103801, 50:13:0060330:50 в координатах наложения на участки истца согласно экспертному заключению.

Таким образом, при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 82 га с учетом отсутствия наложения границ на земли лесного фонда СНТ «Заозерный» вправе на основании межевого плана земельного участка внести в ГКН сведения о местоположении границ земельных участков, находящихся в постоянном бессрочном пользовании.

Земельные участки, находящиеся в границах отвода 82 га СНТ «Заозерный» предоставлены пользователям (садоводам) данных участков по фактическому использованию и распределены (закреплены) за каждым из них, согласно списков садоводов СНТ «Заозерный» <данные изъяты> и Солнечная, <данные изъяты>, по номеру и фактической занимаемой площади земельного участка в кв. м., что подтверждается:

утвержденным Проектом межевания территории СНТ «Заозерный», адрес (местоположение): <данные изъяты>.

НПО «Исток», <данные изъяты>, 50, <данные изъяты>; 30; <данные изъяты>, Гребневского лесничества. Постановление А. сельского поселения ФИО1 <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>;

утвержденным Проектом межевания территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты>). Постановление А. сельского поселения ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> от 24.11.2014г,

утвержденным Проектом межевания территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты>). Постановление А. сельского поселения ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> от 24.11.2014г,

утвержденным Проектом межевания территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты>). Постановление А. сельского поселения ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> от 24.11.2014г.

утвержденным Проектом межевания территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты>. Постановление А. сельского поселения ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> от 31.12.2014г.

утвержденным Проектом межевания территории СНТ «Заозерный», <данные изъяты>-1». Постановление А. сельского поселения ФИО6 муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <данные изъяты> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и представленных сторонами доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено в окончательной форме <данные изъяты>.