Решение № 2-1754/2020 2-1754/2020~М-1633/2020 М-1633/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1754/2020

Дело № ***

УИД: № ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием

истца ФИО1,

его представителя Б.Т.В.,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ООО «УК-1» В.И.А.,

при секретаре Федяевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания-1», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Экопол», ООО «РЭК», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ООО «Управляющая компания Альянс», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Экопол», ООО «РЭК», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение», указывая, что он и ответчик являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве совместной собственности. Придти к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение они не могут, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, обязать управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации, фонд капитального ремонта, поименованные в иске, заключить с собственниками соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату.

В ходе рассмотрения дела судом с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК «Альянс» - ООО «УК-1», которое является управляющей многоквартирного дома по ***.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что не проживает с ребенком в спорной квартире с мая 2020 года, жилищно-коммунальными услугами не пользуются, возвращаться жить в квартиру не намерена, в связи с чем, считает, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг должен нести только истец.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания -1» - В.И.А. в судебном заседании считала требования истца подлежащими удовлетворению. Она пояснила, что после вступления решения суда в законную силу УК сможет выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату в установленном судом размере.

Ответчики МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «РЭК», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили, мнения по иску не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Согласно справке ООО «РКЦ» от 31.08.2020 года в данном жилом помещении зарегистрированы стороны и их несовершеннолетняя дочь К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений сторон следует, что брачные отношения между ними прекращены, с мая 2020 года в спорной квартире проживает только истец, ответчик с ребенком выехали из спорной квартиры.

По общему правилу, установленному ч.2 ст.254 ГК РФ доли собственников в общем имуществе признаются равными.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, имеется спор, порядок оплаты должен быть установлен судом.

Суд считает, что долю ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № *** дома № *** по ул.*** следует определить в размере 1/2 доли каждому, а оплату коммунальных услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета, возложить на истца, поскольку ответчик с ребенком не проживают в жилом помещении, соответственно, не пользуется услугами, которые рассчитываются по приборам учета, а данными услугами пользуется истец.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для заключения со сторонами по делу отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу Курская область, город *** в размере в размере 1/2 доли за каждым в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Определить, что коммунальные услуги по адресу Курская область, ***, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборам учета, оплачивает ФИО1.

Обязать ООО «Управляющую компанию -1», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ООО «РЭК», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Курской области» с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.10.2020 года.

Председательствующий Галкина Т.В.