Решение № 2-453/2018 2-453/2018~М-366/2018 М-366/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-453/2018

Дело № 2-453/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 г. г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Архиповой О.Б., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке судопроизводства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3, ФИО4 и администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4 и администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что 10.10.1992 отец истца - ФИО3 заключил договор <данные изъяты> на передачу и продажу квартиры <адрес> в собственность. Согласно договору, количество членов семьи, приватизирующих квартиру в совместную собственность: четверо человек - ФИО3, ФИО3, ФИО4 и истец ФИО2, которая на момент заключения договора была несовершеннолетней. Договор был удостоверен нотариусом, однако не был зарегистрирован в БТИ г. Кольчугино, которое на тот момент осуществляло функцию государственного регистрирующего органа. В апреле 2018 г. истец выяснила, что право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 13.11.1990 по настоящее время. Родители истца - ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в ней не проживают. Брат истца - ФИО3 зарегистрирован и проживает в другой квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Истец никогда не являлась участником приватизации, но поскольку ответчики не желают оформлять в собственность спорную квартиру, истец лишена возможности воспользоваться своим правом на бесплатное приобретение в свою собственность указанного жилого помещения.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В письменных заявлениях признали исковые требования в полном объеме, указав, что не желают иметь право собственности на спорное жилое помещение, квартирой пользуется ФИО2, которая единолично осуществляет платежи по её содержанию.

Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

В связи с этим, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание не представлено, ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО4 не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, при отсутствии возражений со стороны истца, согласно ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, установив правовые позиции сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году отцу истца ФИО3 и членам его семьи - ФИО4, ФИО3 и истцу ФИО2, <данные изъяты> передал в собственность квартиру <адрес>. Истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1990 года и до настоящего времени, ранее не принимала участия в приватизации жилищного фонда и имеет право на бесплатную приватизацию указанного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от 10.10.1992, <данные изъяты> передал в собственность ФИО3 безвозмездно с учетом количества членов семьи четырех человек, трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Количество членов семьи, приватизирующих квартиру в совместную собственность - четверо человек: ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 9).

Спорная квартира в реестрах объектов муниципальной собственности Кольчугинского района и города Кольчугино Кольчугинского района не значится и ранее не числилась, что следует из отзыва администрации Кольчугинского района (л.д. 24).

Наличие жилого помещения в натуре и его технические характеристики подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2018 (л.д. 16-19).

Указанной выпиской из ЕГРН подтверждено также отсутствие зарегистрированных прав на спорную квартиру, что указывает на невозможность для истца приватизировать квартиру во внесудебном порядке.

Проживание истца в спорном жилом помещении с 13.11.1990 подтверждено справкой ООО «Сфера» от 28.03.2018 (л.д. 15).

Согласно справкам Управления муниципальным имуществом Кольчугинского района от 16.04.2018, Кольчугинского филиала ГУП ВО «Бюро Технической Инвентаризации» от 16.07.2018, ФИО2 не являлась участником приватизации на территории г. Кольчугино и Кольчугинского района Владимирской области (л.д. 14, 44).

В своей совокупности указанные обстоятельства и факт того, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики в настоящее время не желают оформлять в собственность указанную квартиру, не может повлиять на реализацию истцом предоставленного ей законом права на однократную бесплатную приватизацию жилья.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчики вправе подать в Кольчугинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Балуков