Решение № 2-104/2024 2-104/2024(2-646/2023;)~М-568/2023 2-646/2023 М-568/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-104/2024

Дело № 2-104/2024 (УИД 24RS0027-01-2023-000865-47) <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 25 января 2024 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхина В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Кежемский район в лице Администрации Кежемского района к К.Л.В. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,

Установил:

Администрация Кежемского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ответчику и просит, обязать ответчика освободить занимаемое жилое помещение площадью 11 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, возвратить жилое помещение в натуре, передать по акту приема-передачи ключ от общего имущества – входной двери, обеспечивающей доступ в секцию указанного выше жилого помещения.

В обоснование поданного иска Администрация Кежемского района указывает, что на основании выписки из реестра муниципальной собственности Кежемского района № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Кежемский район в лице Администрации Кежемского района является собственником жилого помещения общей площадью 11 кв.м. (маленькая комната), расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в указанном выше жилом помещении проживал И.В.В. по договору найма жилого помещения коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ. И.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик К.Л.В. проживает по адресу: <адрес> (большая комната) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Проведенной проверкой жилого помещения общей площадью 11 кв.м. (маленькая комната), расположенного по адресу: <адрес> установлено, что помещение пользуется К.Л.В. без законных на то оснований. Истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени требование не исполнено.

В судебном заседании представитель истца администрации Кежемского района участие не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании ответчик К.Л.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства, от получения судебного извещения уклонилась, извещение возвращено отделением связи в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение или в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Правилами части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими особами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим к основаниям возникновения жилищных прав относятся акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что из выписки из реестра муниципальной собственности Кежемского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что комната, общей площадью 11 кв.м. в <адрес> расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду (л.д. 25).

Муниципальное образование Кежемский район является собственником жилого помещения общей площадью 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение было предоставлено И.В.В. администрацией Кежемского района для временного проживания сроком на 1 год (л.д. 8-10).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> И.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.В. был выдан ордер № на жилое помещение жилой площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>, на количество членов семьи 2 человека (л.д. 6).

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> (б) зарегистрирована К.Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5).

Как следует из акта проверки муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией администрации Кежемского района, на момент проверки двери в секцию открыла К.Л.В., которая занимает большую комнату по указанному адресу на основании ордера, пройдя в маленькую комнату обнаружено, что там расположен кухонный гарнитур, на полу ковер, комнату занимает К.Л.В. незаконно.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кежемского района в адрес ответчика К.Л.В. направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, которое является муниципальной собственностью, в добровольном порядке освободить указанное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, передать ключи от жилого помещения в Управление имущественных отношений администрации Кежемского района по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Ответчиком К.Л.В. в установленный в требовании срок жилое помещение не освобождено.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе сотрудников администрации Кежемского района и специалиста ООО <данные изъяты> проведена проверка муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент проверки двери в секцию открыла К.Л.В., в помещении имеется две комнаты. К.Л.В. согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает комнату площадью 18 кв.м. При визуальном осмотре обнаружено, что К.Л.В. занимает и вторую к5омнату общей площадью 11 кв.м.

Учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствие у К.Л.В. законных оснований проживания, правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что требования Администрации Кежемского района Красноярского края подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования Кежемский район в лице Администрации Кежемского района к К.Л.В. удовлетворить.

Обязать К.Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) освободить жилое помещение площадью 11 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать К.Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) возвратить жилое помещение площадью 11 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> собственнику Администрации Кежемского района (ОГРН №) в натуре.

Обязать К.Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) передать собственнику Администрации Кежемского района (ОГРН №) по акту приема-передачи ключ от жилого помещения площадью 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кежемский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд посредством подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд посредством подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> В.М. Яхин

<данные изъяты>

<данные изъяты>