Решение № 2-532/2023 2-532/2023~М-472/2023 М-472/2023 от 22 октября 2023 г. по делу № 2-532/2023

Дело № 2-532/2023

УИД 48RS0012-01-2023-000613-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чаплыгин 23 октября 2023 года

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шмелевой А.А.,

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома,

установил:

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее по тексту решения – ФКР по Липецкой области, Фонд) обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома. В обоснование требований ссылался на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>, постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области» включен в областную программу капитального ремонта многоквартирных домов. По результатам электронного аукциона между истцом и ООО «Регионстрой-48» 14 апреля 2023 года заключен договор № № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Заключенным договором запланированы работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, выполнение которых возможно при условии предоставления собственниками доступа в жилые помещения. Срок окончания выполнения указанных работ – до 28 октября 2023 года. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном указанному адресу, собственниками квартир №, №, №, №, №, №, № № не был предоставлен доступ к общему имуществу для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. 16 июня 2023 года собственникам данных квартир направлены уведомления о предоставлении доступа к общедомовому имуществу для проведения работ по капитальному ремонту, однако в указанный в уведомлениях срок и до настоящего времени ответчиками доступ к общему имуществу не предоставлен, в связи с чем, 18 июля 2023 года были составлены акты об установлении фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, в связи с чем выполнить работы по ремонту указанных систем не представляется возможным. Ответчиками в нарушение норм действующего законодательства РФ не обеспечивается доступ к общему имуществу в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>, в принадлежащих им помещениях, чем нарушаются права иных собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме на благоприятные и безопасные условия проживания. Истец просил обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 предоставить доступ сотрудникам подрядной организации ООО «Регионстрой-48» к общему имуществу многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., обратить решение к немедленному исполнению.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8

В дальнейшем истец уточнил заявленные требования, просил суд обязать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 предоставить доступ сотрудникам подрядной организации ООО «Регионстрой-48» к общему имуществу многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, обязать ответчика ФИО3 предоставить доступ сотрудникам подрядной организации ООО «Регионстрой-48» к общему имуществу многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения, холодного и горячего водоснабжения; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., обратить решение к немедленному исполнению.

В судебном заседании ответчик ФИО3 признал заявленные исковые требования в полном объеме, объяснил, что является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине, в квартире делал ремонт, самостоятельно менял трубу горячего и холодного водоснабжения 2 года назад, в настоящее время готов предоставить доступ сотрудникам подрядной организации для проведения необходимых работ.

Представитель истца ФКР по Липецкой области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО19 поддержала заявленные исковые требования, объяснила, что ответчиками не предоставляется доступ в принадлежащие им жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, для проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения и отопления. Все собственники были в письменном виде уведомлены о такой необходимости, отказ ответчиков в предоставлении доступа в помещения для проведения работ является незаконным, нарушает права других собственников, может повлечь негативные последствия.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил; ранее в судебном заседании иск признал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, представитель третьего лица ООО «Регионстрой-48» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения ответчика ФИО3, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации к функциям регионального оператора относится взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В силу ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

На основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 закреплена обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящим через помещение.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил).

В силу п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах а – д пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества

В силу подпункта «е» пункта 34 Правил № 354, потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, за исключением случаев, если установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>, постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области» включен в областную программу капитального ремонта многоквартирных домов.

По результатам электронного аукциона между истцом и ООО «Регионстрой-48» 11 апреля 2023 года заключен договор № № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, срок окончания всех видов работ по договору – 28 октября 2023 года (л.д. 58-71).

Согласно Техническому заданию (Приложение № 1 к договору) в доме по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, <адрес>, подлежит выполнить ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения; ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (л.д. 72-77).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в <адрес> в г. Чаплыгине собственниками квартиры № являются ФИО1 и ФИО2, квартиры № – ФИО3, квартиры № – ФИО4 и ФИО5, квартиры № – ФИО9, квартиры № – ФИО10, ФИО11 и ФИО12, квартиры № – ФИО13, ФИО14 и ФИО15, квартиры № – ФИО16, ФИО17, ФИО18 (л.д. 34, 35, 36,38, 39, 40,41).

Право собственности на квартиру № в доме № по ул. Советская в г. Чаплыгине в Едином государственном реестре не зарегистрировано (л.д. 37); согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО6, ФИО7 и ФИО8

06 июня 2023 года комиссией в составе инженера ФКР Липецкой области, представителя подрядной организации и представителя контролирующей организации были составлены акты об установлении фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в г. Чаплыгине, а именно собственниками квартир №№, № №, №, № №, №, (л.д. 43-49).

Истцом в адрес ответчиков 16 июня 2023 года направлены уведомления о предоставлении доступа в принадлежащие им жилые помещения для проведения работ по капитальному ремонту (л.д. 93-124).

В связи с тем, что ответчики отказались предоставлять доступ в принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, комиссией 18 июля 2023 года составлены соответствующие акты об установлении фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 50-57).

Таким образом, исходя из системного анализа указанных норм, следует, что любой исполнитель, обеспечивающий предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

Материалами дела подтверждается, что ответчиками было отказано ООО «Ремстрой-48» в доступе для производства работ по капитальному ремонту общедомового имущества в принадлежащих им квартирах.

Как указано в уточненном исковом заявлении, собственником квартиры № ФИО3 был предоставлен доступ для проведения работ по капитальному ремонту инженерных систем теплоснабжения; собственниками квартиры № ФИО22, собственниками квартиры № ФИО21 был предоставлен доступ к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения; собственниками квартир №№, №, №, №, № доступ в жилые помещения к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения не предоставлен.

Суд отмечает, что самовольное чинение ответчиками ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 препятствий в доступе к общедомовому имуществу для проведения капитального ремонта может повлиять на благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме, что свидетельствует о злоупотреблении правами собственника одной квартиры в ущерб других жильцов в доме.

Таким образом, учитывая, что внутренние инженерные системы являются общим имуществом собственников помещения, учитывая, что отказ ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в предоставлении доступа в квартиру для проведения ремонта стояков может повлечь нарушение прав и интересов сособственников общего имущества, суд считает удовлетворить исковые требования ФКР по Липецкой области к указанным ответчика об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома для осуществления ремонтных производственных работ.

В иске к ответчикам ФИО22 и ФИО21 суд считает в удовлетворении требований отказать, поскольку, как указано самим истцом в уточненном иске, доступ для проведения работ по капительному ремонту инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в квартиры № и № в <адрес> в г. Чаплыгине был предоставлен.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом характера спорных правоотношений, мнения лиц, участвующих в деле, а также принимая во внимание характер работ, которые необходимо выполнить, суд считает, что ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче в суд иска была оплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 09 августа 2023 года (л.д. 7).

С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО20 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, то есть по 500 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить подрядной организации ООО «Регионстрой-48» доступ к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, проходящим в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине Липецкой области, для проведения работ по капитальному ремонту путем предоставления допуска в квартиру и демонтажа имеющихся препятствий в виде возведенных собственниками ниш, коробов, натяжных или гипсокартонных потолков и иного оборудования.

Обязать ФИО3 предоставить подрядной организации ООО «Регионстрой-48» доступ к внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, проходящим в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине Липецкой области, для проведения работ по капитальному ремонту путем предоставления допуска в квартиру и демонтажа имеющихся препятствий в виде возведенных собственниками ниш, коробов, натяжных или гипсокартонных потолков и иного оборудования.

Обязать ФИО5, ФИО4 предоставить подрядной организации ООО «Регионстрой-48» доступ к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, проходящим в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине Липецкой области, для проведения работ по капитальному ремонту путем предоставления допуска в квартиру и демонтажа имеющихся препятствий в виде возведенных собственниками ниш, коробов, натяжных или гипсокартонных потолков и иного оборудования.

Обязать ФИО9 предоставить подрядной организации ООО «Регионстрой-48» доступ к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, проходящим в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине Липецкой области, для проведения работ по капитальному ремонту путем предоставления допуска в квартиру и демонтажа имеющихся препятствий в виде возведенных собственниками ниш, коробов, натяжных или гипсокартонных потолков и иного оборудования.

Обязать ФИО13, ФИО14, ФИО15 предоставить подрядной организации ООО «Регионстрой-48» доступ к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, проходящим в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине Липецкой области, для проведения работ по капитальному ремонту путем предоставления допуска в квартиру и демонтажа имеющихся препятствий в виде возведенных собственниками ниш, коробов, натяжных или гипсокартонных потолков и иного оборудования.

Обязать ФИО16, ФИО17, ФИО20 предоставить подрядной организации ООО «Регионстрой-48» доступ к внутридомовым инженерным системам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, проходящим в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Чаплыгине Липецкой области, для проведения работ по капитальному ремонту путем предоставления допуска в квартиру и демонтажа имеющихся препятствий в виде возведенных собственниками ниш, коробов, натяжных или гипсокартонных потолков и иного оборудования.

В иске Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО20 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области расходы по уплате государственной пошлины в размере по 500 (пятьсот) рублей с каждого.

Решение в части предоставления доступа к общедомовому имуществу для проведения работ по капитальному ремонту подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чаплыгинский районный суд Липецкой области.

Председательствующий А.А. Шмелева

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2023 года.