Решение № 2-4622/2024 2-688/2025 2-688/2025(2-4622/2024;)~М-4252/2024 М-4252/2024 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-4622/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 09 декабря 2025 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Ступаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 к <данные изъяты>4 о разделе в порядке перераспределения земельного участка, прекращении права собственности на жилой дом,

установил:

<данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 обратились в суд с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса иском к <данные изъяты>4 о разделе в порядке перераспределения земельных участков, прекращении права собственности ответчика на жилой дом, призании по 1/3 доли за каждым из истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истцы указали, что им и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадарстровым номером <данные изъяты>, площадью 750 кв.метров, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 816 кв.метров, имеющие общую площадь 1566 кв. м., а также жилой дом, назначение: жилое, площадью 37,5 кв.метра, кадастровый <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Ввиду необходимости раздела земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> истцы просят в порядке перераспределения указанных земельных участками, выделить:

ответчику - <данные изъяты>4 земельный участок площадью 400 квадратных метра в следующих координатах:

I??

X_N

Y_W

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

истцам - <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому: земельный участок площадью 1166 квадратных метра в следующих координатах:

ID

X_N

Y_W

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также истцы просят прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты>4 на жилой дом площадью 37,5 кв.метра, кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере 1/4 доли, установив <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 доли в размере по 1/3 каждому в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 и ответчику <данные изъяты>4 принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадарстровым номером <данные изъяты> площадью 750 кв.метров, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 816 кв.метров, имеющие общую площадь 1566 кв. м., а также жилой дом, назначение: жилое, площадью 37,5 кв.метра, кадастровый <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Истцы <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>2 в судебное заседание не явились воспользовались правом на ведение дела через представителя. При этом представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов <данные изъяты>7 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие и отсутствие истцов, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты>4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии со ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик <данные изъяты>4 признал исковые требования истцов в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истцов.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 к <данные изъяты>4 о разделе в порядке перераспределения земельного участка, прекращении права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Разделить земельный участок, кадастровый <данные изъяты>, площадью 750 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок, кадастровый <данные изъяты>, площадью 816 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, путем их перераспределения.

Выделить <данные изъяты>4 на праве собственности: земельный участок площадью 400 квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, в следующих координатах:

ID

X_N

Y_W

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому: земельный участок площадью 1166 квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, в следующих координатах:

ID

X_N

Y_W

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты>4 на жилой дом, назначение: жилое, площадью 37,5 кв.метра, кадастровый <данные изъяты>, этажность: 1, подземная этажность: 0, по адресу: <данные изъяты>; запись государственной регистрации права: <данные изъяты>.

Установить <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 доли в размере 1/3 каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 37,5 кв.метра, кадастровый <данные изъяты>, этажность: 1, подземная этажность: 0, по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты>4, <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 на земельный участок, кадастровый <данные изъяты>, площадью 750 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок, кадастровый <данные изъяты>, площадью 816 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>,

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по <данные изъяты> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>: земельного участка площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, - за <данные изъяты>4; и земельного участка площадью 1166 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <данные изъяты>, - за <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: