Решение № 2-3498/2024 2-3498/2024~М-2772/2024 М-2772/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-3498/2024

УИД 34RS0004-01-2024-004987-15

Дело № 2-3498/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

«17» октября 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не исполняет свою обязанность по снятию с регистрационного учета, так как семейные отношения между ними были прекращены 30.07.2024 года.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что требование о выселении ответчика из жилого помещения не поддерживает, так как в данный момент ответчик в жилом помещении не проживает, остальные требования поддерживает.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.07.2006г. и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

Согласно сведений отдела адресно-справочной службы от 03.09.2024г. ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-РК №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, у суда отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированным, в квартире не проживает и не оплачивает приходящиеся на него коммунальные платежи, чем чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №, выдан <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) к ФИО2 (паспорт № №, выдан <адрес><адрес> 29.06.2022г.) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес><адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2024 года.

Председательствующий: О.В. Озаева