Решение № 2-3286/2020 2-3286/2020~М-1425/2020 М-1425/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-3286/2020

Дело № 2-3286/20 №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Кастюниной О.А.

при помощнике судьи Бояркиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

20.03.2020г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что с 2000г. является собственником жилого помещения. Ответчик имея регистрацию по данному жилому помещению с 2014г. сохраняет ее до настоящего времени, при этом она фактически в доме никогда не проживала. Личного ее имущества в квартире не имеется, выехала по неизвестному адресу. Наличие регистрации создает препятствия при осуществлении прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит по праву собственности жилое помещение - <адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.04.2000г., что подтверждается свидетельства о государственной регистрации прав, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «УК ЖЭУ-1», поквартирным карточкам, адресной справки, ответчик ФИО2 зарегистрирована с 22.10.2014г. по настоящее время.

Как установлено из пояснений истца, ответчик – знакомая ее знакомой, которая регистрировалась у нее для решения социальных вопросов, устройства на работу, она фактически в жилом помещении не проживает, ее имущества, вещей в доме нет.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Ответчиком не представлено доказательств какого-либо соглашения с собственником по использованию спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что фактически между сторонами семейных отношений не имеется, какого-либо соглашения между ними по пользованию жилым помещением не достигнуто. Как указано истцом регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Учитывая, установленные по делу обстоятельства, суд находит требования о признании утратившей права пользования ФИО2. жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья О.А. Кастюнина