Решение № 2-11/2020 2-11/2020(2-459/2019;)~М-435/2019 2-459/2019 М-435/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-11/2020

Дело №2-11/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Остров ... 2020 года

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Радова Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ... 2019 года сроком на 3 года, без права передоверия,

при секретаре Григорьевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения «Горайская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 в лице своего представителя ФИО1 обратилась в Островский городской суд Псковской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ***, после смерти отца Б.Е.Н., умершего ... года.

В обоснование заявленных требований указано, что ... года умер отец истицы - Б.Е.Н.., который при жизни составил завещание, по условиям которого жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ***, он оставляет ей. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое ей было выдано ... 1997 года. Однако при обращении истицей ... 2019 года в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, ею было получено уведомление о приостановлении осуществлении государственной регистрации прав, так как в выданном ей свидетельстве о праве на наследство по завещанию указан не жилой дом, а квартира. Вместе с тем, сведения о спорном объекте недвижимости в качестве его назначения как жилого дома внесены в Единый государственный реестр недвижимости, также подтверждаются выданным техническим паспортом на жилой дом ... 1993 года. Указанные обстоятельства нарушают права истицы на оформление собственности на жилой дом в досудебном порядке. Учитывая изложенное, просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ..., в порядке наследования после смерти отца Б.Е.Н.., умершего ... года.

В ходе судебного разбирательства с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Островского района Псковской области, надлежащим ответчиком, которым в данном случае является Администрация сельского поселения «Горайская волость» Островского района Псковской области.

Истица ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя.

В судебном заседании ФИО1, представляющая по доверенности интересы ФИО2, исковые требования истицы поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения «Горайская волость» Островского района Псковской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истицей требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Как следует из материалов дела, наследодатель Б.Е.Н., ... года рождения, умер ... года, что подтверждается записью акта о смерти № ... от ... года (л.д. 57).

Истица ФИО2 приходится дочерью наследодателя (л.д. 12).

При жизни, ... года, Б.Е.Н.. оформил завещание, которым все принадлежащее ему имущество, завещал своей дочери ФИО2 (л.д. 64,65).

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого помещения, с местоположением: ***.

Принадлежность указанного наследственного имущества наследодателю Б.Е.Н. подтверждается выданными ... 1993 года администрацией совхоза «Г» Островского района договором №... (л.д. 59,60), а также свидетельством ... от ... 1993 года (л.д. 61,62), согласно которым сособственниками, наряду с наследодателем, являлась его жена Б.Н.П.., умершая ... года.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями п.1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В установленный законом срок ФИО2 приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу, ... 1997 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью ... га, расположенный по адресу: *** и квартиру в одноэтажном брусчатом доме полезной площадью ...., жилой площадью .... с надворными постройками, находящейся по вышеуказанному адресу (л.д. 18).

Согласно справки БТИ №... от ... 2017 года собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ***, является ФИО3 (л.д. 19).

Однако при обращении в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение ФИО2 отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указан не жилой дом, а квартира (л.д. 13,14).

Имеющиеся несоответствия по наименованию объекта недвижимости принадлежащего наследнику в правоустанавливающем документе с кадастровыми сведениями из Единого государственного реестра недвижимости препятствуют истице ФИО2 в оформлении на него права собственности в установленном законом порядке.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение – жилой дом, находящийся по адресу: ***, приобретен по договору №... от ... 1993 года, собственниками указаны Б.Н.П.. и Б.Е.Н.

Технический паспорт от ... 1993 года составлен на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ***, собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... 1997 года является ФИО2 (л.д. 20-21).

Согласно справки от ... 1996 года, выданной Администрацией Синерецкой волости Островского района Псковской области, Б.Н.П.., умершая ... года и Б.Е.Н.., умерший ... года, по день смерти проживали по адресу: *** в жилом доме, принадлежащим им на праве собственности (л.д. 63).

Согласно кадастровой выписки от ... 2019 года № ..., жилое здание, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ***, кадастровый номер ..., внесено в государственный кадастр недвижимости ... 2011 года, наименование объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом (л.д. 32).

Суд считает установленным, что на момент смерти Б.Е.Н.., последнему на праве собственности принадлежал спорный объект недвижимости - жилой дом в ***, с кадастровым номером ..., который после смерти Б.Е.Н.., в силу составленного наследодателем ... 1995 года завещания, подлежал наследованию дочерью ФИО2

Таким образом, с учетом представленных представителем истца фотографий жилого дома (л.д.41), суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... 1997 года была допущена техническая ошибка, где вместо наименования наследственного имущества – жилого дома, указана квартира.

Права на спорное имущество другими лицами не приобретены.

В силу норм ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спора по наследственному имуществу не имеется, под арестом таковое не значится и свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Таким образом, с учетом указанных норм права и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, суд находит заявленные истицей ФИО2 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения «Горайская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженкой ***, в порядке наследования после смерти отца Б.Е.Н., умершего ... года, право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ....

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ... 2020 года.

Судья Е.В. Радов