Решение № 2-526/2018 2-526/2018 ~ М-141/2018 М-141/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-526/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

при секретаре Бурлуцкой О.Г.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства в виде жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное имущество открылось после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Он, являясь наследником, своевременно обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство, но поскольку право на дом зарегистрировано не было, он принял наследство фактически. Иных наследников наследодателей не имеется, в связи с чем, просил включить в состав наследства ФИО2 жилой дом по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям

Представитель ответчика администрации Назаровского района Красноярского края в судебном заседании не участвовала, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленных выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, объект, находящийся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> представляет собой одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, является недвижимым имуществом, год ввода в эксплуатацию 1968, право собственности на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. (л.д.11).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Назаровского нотариального округа ФИО4, установлено, что после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №, заявление поступило от сына ФИО1, зарегистрированного по адресу <адрес>, <адрес><адрес>, ФИО5 отказалась от наследства в пользу сына (л.д.8)

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд, рассматривая требования истца, поскольку самовольная постройка произведена до принятия ФЗ № 258 –ФЗ от 13.07.2015 г., применяет законодательство, действующее на момент возведения самовольной постройки.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из смысла указанной нормы права постройка, обладающая статусом недвижимого имущества, подлежит признанию самовольной при наличии одного из следующих условий: объект создан на земельном участке, не отведенном для этих целей; строительство осуществлено без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ, арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 222 ГК РФ, возможность признания права собственности на самовольно построенный объект при условии принадлежности земельного участка лицу, осуществившему самовольное строительство, связано с необходимостью соблюдения соответствующих норм и правил при проведении строительства, и с тем, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество

Суд, проанализировав представленные доказательства, поскольку объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., представляет собой капитальное строительство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нарушений строительных норм, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан не имеет, числится на похозяйственном учете с 1961 года, что дает суду основания полагать что жилой дом является имуществом наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 в силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2, путем фактического его принятия вступив во владение наследственным имуществом.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 принял наследственное имущество, открывшееся после смерти его отца ФИО2 в виде жилого дома, притязаний на данное наследственное имущество со стороны иных наследников не имеется, о чем свидетельствует отсутствие заявлений о принятии наследства от иных лиц, в силу чего суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, признать право собственности на наследственное имущество за ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, признать право собственности за ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий <данные изъяты> Е.А.Наумова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>