Решение № 2-1461/2020 2-1461/2020~М-891/2020 М-891/2020 от 16 октября 2020 г. по делу № 2-1461/2020

Дело № 2-1461/2020

УИД № 24RS0024-01-2020-001218-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что постоянно проживает в жилом помещении - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м., данное помещение является единственным и постоянным местом проживания, другого жилья в собственности или найме не имеют. В марте 2020 г., обратился в КУМИ г. Канска с намерением заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения, однако, ДД.ММ.ГГГГ была получена информация из реестра муниципальной собственности, где указано, что <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Поскольку он ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, то просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО1- отец ФИО2, исковые требования поддержал, по изложенным основаниям, пояснил, что он с сыном и супругой проживают в спорном жилом помещении.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» в судебное заседание не явился о дне и времени рассмотрения дела уведомлен.

Представитель третьего лица Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился о дне и времени рассмотрения дела уведомлен. Не возражал относительно исковых требований.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования, каждый из них суду пояснил, что истец является их сыном, с которым они проживают в спорном жилом помещении.

Суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, свидетелей ФИО5 и ФИО6, каждый из которых суду пояснил, что «истца и его родителей знают около 12 лет, семья проживает по адресу: <адрес>, до них в указанном жилом доме жили родители одного из супругов, это постоянное место жительство истца», исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетнего истца- ФИО1, с которым проживают по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение является постоянным местом жительства истца и его родителей, в нем зарегистрирована только отец истца- ФИО2, что подтверждается пояснениями истца изложенными по тексту иска, пояснениями третьих лиц ФИО2 и ФИО4, свидетелей ФИО5 и ФИО7 и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

Спорное жилое помещение не находится в реестре муниципальной и Федеральной собственности, право собственности на него за иными лицами не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП, сведениями БТИ, справками МКУ КУМИ г.Канска, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае.

В соответствии со справками КУМИ г. Канска, ФИО1 ранее участия в приватизации не принимал, ФИО2 свое право на приватизацию жилого помещения использовал, по адресу: <адрес> (л.д.14, 17).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается материалами приватизационного дела, постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, данное жилое помещение свободно от притязания третьих лиц, право собственности на него не зарегистрировано, следовательно, несовершеннолетний ФИО1 имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку проживает в нем на законных основаниях, спорное жилое помещение является для него единственным и постоянным местом проживания, суд полагает необходимым признавать за истцом право собственности на спорное жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, вид - квартира, адрес <адрес>, с кадастровым №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярском краевом суде через Канский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 23.10.2020г.