Решение № 2-446/2019 2-446/2019(2-5118/2018;)~М-4248/2018 2-5118/2018 М-4248/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-446/2019

Дело № 2-446/2019 (марка обезличена)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Емелиной Н.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию "Элитно-семеноводческое хозяйство племенной завод - учхоз Новинки" НГСХА о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации в обоснование указав следующее.

Истец является нанимателем жилого помещения ....

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу для постоянного проживания учхозом "Новинки" на основании договора найма жилого помещения от (дата) В данной квартире она зарегистрирована с (дата) и постоянно в ней проживает.

Ранее участия в приватизации истец не принимала, спорная квартира в реестрах муниципального, федерального имущества не значится.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью 63,5 кв. м..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУП "Элитно-семеноводческое хозяйство племенной завод - учхоз Новинки" НГСХА конкурсный управляющий ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах с учетом ходатайства представителя ответчика и мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец по договору №... найма жилого помещения в ... от (дата), заключенному с ФГУП "Элитно-семеноводческое хозяйство племенной завод - учхоз Новинки" НГСХА, получила за плату во владение и пользование жилое помещение - ... для постоянного проживания в нем. Истец зарегистрирована в данном жилом помещении с (дата), иных зарегистрированных в нем лиц не имеется.

Согласно ст.2, 4, 6, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из представленных материалов, ФГУП "Элитно-семеноводческое хозяйство племенной завод - учхоз Новинки" НГСХА находится в стадии ликвидации, определением Арбитражного суда Нижегородской области от (дата) возобновлено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ... отсутствуют.

В соответствии ответом на запрос КП НО "Нижтехинвентаризация" по данным из реестровой книги и поземельной книги ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" регистрация права собственности по адресу: ... не производилась.

Из материалов дела следует, что права на участие в приватизации истец ФИО1 не утратила. Доказательств обратного суду не предоставлено и в распоряжении суда не имеется, истец проживает в спорном жилом помещении постоянно.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, то оснований для отказа истцу в приватизации указанной квартиры не имеется.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию "Элитно-семеноводческое хозяйство племенной завод - учхоз Новинки" НГСХА о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу ..., общей площадью 63,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а