Решение № 2-2306/2019 2-2306/2019~М-1811/2019 М-1811/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2306/2019

дело № 2-2306/2019г.

74RS0038-01-2019-002343-21


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«05» ноября 2019 года село Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Самусенко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антоновой И.А.,

с участием помощника прокурора Сосновского района Челябинской области Мещеряковой О.Н.,

истца ФИО1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о выселении и снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении и снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по АДРЕС.

В обоснование исковых требований истица указала на то, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в квартире истца, в настоящее время не проживают по указанному адресу. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись квартирантами и выехали из жилого помещения, забрав свои вещи. Ответчик ФИО4 никогда в доме не проживал.

В судебном заседании истец ФИО1 участвовала, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещены о судебном заседании надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению в части, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено судом, АДРЕС находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (доля в праве 5/6) и третьего лица ФИО5 (доля в праве 1/6).

В судебном заседании истец ФИО6 пояснила, что ответчиков ФИО2 и ФИО3 в доме прописала ее мама, как квартирантов. В данный момент ответчики в доме не проживают, выехали, забрав свои вещи. Ответчик ФИО4 в квартире никогда не проживал, имел только регистрацию. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. В оплате коммунальных платежей и иных расходов, ответчики не участвуют. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по АДРЕС, в связи с убытием по АДРЕС "б" с 05.10.2019 года.

Ответчик ФИО7 зарегистрированным по АДРЕС не значится.

Исходя из положений ст.ст.209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Оснований не доверять указанным выше доказательствам у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат друг другу, и другим материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в настоящее время соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению только в отношении ответчика ФИО3, поскольку у суда имеются сведения о том, что ФИО3 является зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом доме.

Оснований для выселения ответчиков ФИО2, ФИО4 не имеется, поскольку в судебном заседании со стороны истца не представлено доказательств о том, что указанные лица проживают в указанном жилом доме или имеют в нем регистрацию.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу подп. «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 14, 56, 194 и 197, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о выселении и снятия с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по АДРЕС

В удовлетворении остальных требований истца ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты> Е.В. Самусенко