Решение № 2-1344/2017 2-1344/2017~М-1269/2017 М-1269/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1344/2017

2-1344/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года, г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Стариковой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании ордера,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО5,

прокурора Мякишевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу <адрес>. Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, является собственником спорного дома, сособственником является <данные изъяты> ФИО5 В соответствии с договором купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.

Представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает.

ФИО3, представитель ответчика ФИО4 с исковыми требованиями не согласны. Пояснили, что денежные средства по договору купли-продажи ФИО3 не переданы.

Третье лицо ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Прокурор дал заключение об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5 являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.<данные изъяты>).

Право собственности на указанное имущество приобретено ФИО1, ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 В соответствии с п.<данные изъяты> договора купли-продажи ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). В соответствии с ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого дома по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан судом недействительным или расторгнут, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Однако оснований к сохранению за ответчиком права пользования жилым домом, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1344/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края