Решение № 2-6154/2018 2-6154/2018~М-4986/2018 М-4986/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-6154/2018

Дело 2-6154/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Самохваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сердечной ЕВ к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцом квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ТСЖ «Холмогорова 59», Главным управлением архитектуры и градостроительства <адрес>, Фондом пожарной безопасности, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г. Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец ФИО1, о дате, времени месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г. Ижевска – ФИО2, действующий на основании доверенности, представил в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Третье лицо Сердечный В.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 2018 года, произведена перепланировка, а именно: между коридором <номер>, кухней <номер>, гостиной <номер>, коридором <номер>, жилой комнатой <номер>, подсобным помещением <номер> и <номер>, жилой комнатой <номер> демонтированы и вновь возведены несущие перегородки с дверными проемами. В результате образовались: коридор <номер> площадью 15,9 кв.м., шкаф <номер> площадью 1,3 кв.м., кухня-гостиная <номер> площадью 20,8 кв.м., жилая комната <номер> площадью 13,8 кв.м., гардеробная <номер> площадью 3,0 кв.м., жилая комната <номер> площадью 20,7 кв.м., жилая комната <номер> площадью 10,9 кв.м., жилая комната <номер> площадью 15,2 кв.м., подсобное помещение <номер> площадью 2,1 кв.м.

В результате произведённой перепланировки квартиры и уточнения размеров, согласно технической инвентаризации, произведённой по состоянию на 2018г., жилая площадь уменьшилась на 12,8 кв.м. и составила 60,6 кв.м., общая площадь уменьшилась на 3,6 кв.м. и составила 109,7 кв.м.

Впоследствии истец согласовал перепланировку с Фондом пожарной безопасности г. Ижевска, Архитектором Октябрьского района г. Ижевска, ТСЖ «Холмогорова 59».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сердечной ЕВ к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 2018 года.

Решение является основанием для внесения БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» изменений в технический паспорт данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова