Решение № 2-211/2019 2-211/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-211/2019

72RS0022-01-2019-000371-45

Дело № 2-211/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 03 сентября 2019 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Афанасьевой К.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании письменной доверенности от 30.07.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Укинского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к администрации Укинского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на (Адрес обезличен) в д. (Адрес обезличен) в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивировала тем, что с 1992 года проживает в указанной квартире, предоставленной ей для проживания администрацией Укинского сельского поселения, которой она по настоящее время владеет и пользуется более 27 лет, добросовестно, открыто и непрерывно. Государственная регистрация прав на квартиру не совершалась. Муниципальной собственностью указанная квартира не является, правами других лиц не обременена. Имеет свидетельство о праве собственности за земельный участок по указанному адресу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца на участии не явившихся лиц не настаивала, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последних.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала по основаниям в нем изложенным.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес обезличен) с 10.09.1992.

Согласно справке администрации Укинского сельского поселения Уватского муниципального района и копии похозяйственной книги, ФИО2 проживает по адресу: (Адрес обезличен), с 10 сентября 1992 года по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.07.2019, сведения о зарегистрированном объекте недвижимости – квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен) отсутствуют.

Согласно информации администрации Уватского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен) в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области не значится.

ФИО2, проживающая по адресу: (Адрес обезличен), задолженности по оплате коммунальных и иных услуг на 19.06.2019 не имеет.

Согласно выписке из отчета № 410 от 24.06.2019 рыночная стоимость данной квартиры составляет 400000 рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.06.2012, земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) общей площадью 2,500 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО2

В соответствии с п.2, п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца ФИО2 о том, что она владеет квартирой (Адрес обезличен) с 1992 года и по настоящее время, как своей собственной непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и данные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Спора о праве на данную квартиру не имеется.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ФИО2 владеет спорной квартирой как своей собственной непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - (Адрес обезличен)

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области.

Судья К.А. Русаков

Решение не вступило в законную силу.